基准收益率主要取决于 资金来源的构成投资的机会成本项目风险以及 通货膨胀率等几个因素 （1）综合资金成本　　资金来源主要有借贷资金和 自有资金二种借贷资金要支付 利息自有资金要满足基准收益因此资金费用是项目借贷资金的利息和 项目自有资金基准收益的总和其大小取决于资金来源的构成及其利率的高低 　　1)资金来源是借贷时基准收益率必须高于贷款的利率如果投资者能实现基准 收益率则说

2021年监理工程师　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　《建设工程目标控制基础(交通)》　　　　　 第 PAGE 4页(基础部分)第五章第二节　经济分析评价的基本方法一单项选择题1下列有关投资回收期的说法正确的是(　)A投资回收期包括动态投资回收期和静态投资回收期

关于房地产静态动态评价指标和基准收益率的确定不考虑资金时间价值的经济效益指标称为静态评价指标主要包括静态投资回收期和投资收益率优点有：经济意义明确直观计算简便在一定程度上反映了投资效果的优劣可适用于各种投资规模缺点有：只考虑投资回收之前的效果不能反映回收投资之后的情况即无法准确衡量项目投资收益的大小未考虑资金的时间价值因此无法正确地辨识项目的优劣动态评价指标常用的一般有：净现值(率)内部收益

2014年经济师考试《中级建筑》真题(31)　　二多项选择题　　61 关于基准收益率的说法正确的有( )　　A.基准收益率是方案最低可以接受的收益率　　B.部门和行业不同基准收益率通常是不同的　　C.评价方案时基准收益率值应尽可能定得高些　　D.当价格真正反映价值时部门和行业的基准收益率趋于相同　　E.基准收益率确定后不能调整　　62 下列指标中可用于判定寿命期相同的互斥投资方案可行与否的指