商业地产项目开发标准流程?? 1 市场条件判断 ??? 开发商需要在项目初期首先对项目拟选择地区的市场条件进行初步分析判断该判断可以称之为初判断：不进行针对项目微观角度的分析仅从所在地区的市场状况及潜力入手判断该城市或地区发展相应商业房地产项目的可行性和对该项目的定位有个宏观的思考因为商业房地产的形式种类比较多而且各种商业房地产形式都存在市场成熟性的问题：如果某个地区的社会生产力水平比较低人

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房地产开发费用流程图融资房地产开发费用明细表 序号?收费单位?费用名称?标准?备注1?国土局?土地出让费? ? 2?财政局下属农税局(已改为地税征收)?土地契税?出让费的3? 3?国土局?土地登记费?建筑面积×0.086? 4?规划局?配套费?建筑面积×280? ? 5?建设局?墙体建筑节能费?建筑面积×8? 6?建设局开发办?开发管理费?建筑面积×6? 7?质监站?建筑工程质监费?工程造价

Research Page 房地产专题报告房地产专题报告投资规划部 教育培训系列报告目 录一 报 告 进 度 计 划二 房地产基础知识三 房地产开发流程四 房地产法律法规五 房地产税法介绍六 …… 时间主题重点摘要报告人协助人2006-11-1房地产基础知识1.大陆房地产制度2.专业术语all2006-11-8房地产开发流程介绍1.公部门审批2.

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制作软件安装包如何将自己编写的程序制作成软件这是一个程序设计者学习到一定程度必须面临的问题首先要问自己这个程序是自己用还是让其他人用如果自己用就没有必要制作成软件了下面介绍将程序制作成软件的步骤第一步：在开发电脑上的开发环境中测试看是否存在BUG方法如下：设计测试数据包括：正确数据错误数据边缘数据目的是看程序是否能够正确处理数据并进行容错处理(即输入错误数据进行提示)第二步：生成EXE文件在

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开发部工作流程规范为配合各部门更好的开展工作现制定开发部门工作流程一需求跟踪工作流程图 需求要求描述清晰完整项目主管能够计算出该问题的功能点对于描述不清和不能实现的项目主管可以关闭问题开发完成后需求人员可以选择紧急升级或者正常升级在更新到正式环境后需求人确认正式环境符合该需求的详细描述并关闭问题二升级工作流程图测试人员测试完成后会邀请需求人确认问题是否真正解决然后填写《开发部升级备案表

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建设工程项目开发建设流程现状分析竞争分析发展定位产品定位开发成本估算使用定位使用情况预测项目可行性研究建设投资计划经济效益评价项目风险分析项目投资决策项目初步分析分析阶段申请项目选址意见书(规划局 40个工作日)办理《建设用地规划许可证》及红线图申请规划设计条件或设计要点(规划局 40个工作日)《固定资产投资项目批准文件或年度计划》 (市计委 20个工作日)成立项目 (工商局市建

旅游开发标准流程一 开发分期　　旅游项目从投资兴趣产生到项目建成交付使用必须经历一个完整的开发过程这个过程由若干个环节组成每环节相对独立却不孤立存在它们之间相互联系环环相扣在整个工作流程中各项工作必须遵守客观规律的基础上形成先后次序不可人为逆转或任意颠倒先后次序　　根据旅游行业特点和项目开发建设的客观实际情况可以把旅游项目开发建设过程划分为三阶段五期按时间分为开工准备工程建设开业运作三个阶段

第一部分：掌握商业地产开发的四个必备知识点熟知商业地产的基本概念与分类商业地产含义与商业物业紧密关联2商业地产全方位分类表3对比经营式与产权式商业地产的运作模式了解商业地产开发九种业态形式百货商店2连锁超市3便利店4折扣店5商业街6专卖店7购物中心SHOPPING MALL8仓储商店9家居中心10未来发展：一个商业业态革命轰轰烈烈的时代实施商业地产项目开发标准流程的十九步1第一步：判断市场条

Bug提交与管理1．测试人员提交Bug表单：Bug ID：版本：状态：New优先级：严重级：提交人：提交时间：解决时间：分配给：项目(产品)：模块：标题：详细描述：备注：(可加附件和贴图)注：前面加星号的项一般为必选其他项为可选2．开发人员解决Bug：Bug ID：版本：状态：Not BugFixed(或Resolved)Wont FixPostpone……优先级：严重级：提交人：提交时间：

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