房地产项目私募融资渠道介绍目前我国房地产市场融资途径比较单一主要是自筹资金定金及预收款和国内贷款的组合此外还有利用外资民间融资等方式只是这些方式筹得的资金所占比重很小不是房地产市场的主流融资渠道这与发达国家相比不太一样就目前西方发达国家的房地产融资模式来讲已经形成了以房地产信托投资基金(REITs)为核心以传统融资渠道为基础的多元化融资模式我国目前的房地产融资方式决定了房地产企业资金链受国家

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产投资基金二0一一年11月尤青春Udi_vip88126讲义框架一房地产投资基金出现的必然性(为什么会有)二房地产投资基金介绍(具体是什么)三国外房地产基金成熟模式—房地产投资信托基金 REITs(国外发展

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级 REITs在我资产配置中的作用 陈杰瑜

房地产信托投资基金(REITs)概述　　一REITS的含义　　REITs(Real Estate Investment Trusts)中文翻译为房地产投资信托基金一种证券化的产业投资基金通过发行基金单位集合投资者资金由专门机构经营管理通过多元化的投资选择不同地区不同类型的房地产项目进行投资组合在有效降低风险的同时通过将出租不动产等所产生的收入以派息的方式分配给投资人从而使投资人获取长期稳

单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式房地产信托基金(REITs) 组织形式1受托模式2管理方式3资金监管4运作流程5房地产信托基金组织形式 型专业的房地产开发 契约型以信托为工具 组织形式我们认为： 1由于现行法律和税收制度对于建立制REITs的障碍 较大本阶段我国应建立契约型REITs????? 2由于我国在发展房地产信托基金方面缺乏相关

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产投资信托基金

根据城市战略做商业地产定位? 2006年3月19日2006中国商业地产高峰论坛暨REITs趋势分析与招商管理研讨会在北京世纪金源大酒店隆重举行来自全国各地的知名房地产开 发商投资商运营商零售商和服务商齐聚一堂大家对当前商业地产开发过程所面临的资金匮乏开发运营问题和REITs进行了广泛和深入的交流会上专 家们的观点基本上代表着当前房地产市场最新潮最前沿最权威的发展思路 ??????作为其

我国房地产基金的典型案例分析交流QQ：2564653989〇要点1我国的房地产投资基金不同于REITS核心特点是私募方式集合资金有明确期限用途为项目开发退出方式为销售回款或回购2房地产基金之于房地产企业并不是简单解决融资问题而是房地产企业从战略上转向轻资产运营的商业模式同时更重要的通过基金的方式获得持续资金来源其对房地产企业的品牌升华和溢价也能发挥重要作用3与理念领先的发展商共同打造系列主题

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