上海万科工程保修管理作业指引1. 目的为理顺工程保修物业保修的管理程序和内容使各交付后项目的物业管理顺利进行确保保修工作的有效协调特制定本工作指引2. 适用范围适用于上海万科开发的所有工程项目在保修阶段的管理和维修工作3. 职责3.1. 物业负责自交付之日起的工程保修工作各物业管理部经理为工程保修管理的第一责任人进行统一的协调和监督管理3.2. 地产项目部确保项目达到交付标准负责房屋交付