工程管理类标准目的建立物业统一的工程管理标准进一步规范商业管理与物业服务的工程管理为后期执行过程中考评物业的服务及支付费用提供合理依据2. 范围 本规定作为物业委托合同附件适用于合同中规定的服务范围3. 管理标准类 别(分值)序号服务标准考评标准考评分值考评得分前期接收1见开发《开发合同》交付标准见《开发合同》交付标准装修管理服务(4)2装修前对装修的注意事项及室内的

安全文明施工标准1.目的为规范现场安全生产和文明施工管理明确主要项目措施要求特制订本标准2.适用范围 适用于项目范围内大中型工程项目其它项目可参照执行3.编制依据3.1 《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)3.2 《建筑工程文明施工管理相关规定》 围墙大门及CI形象管理4.1场区实行全封闭管理根据需要留设出入口尽量减少出入口数量4.1.1 根据规划设计要求场区封闭采用

工程管理类标准检查作业指引编制物业管理部日期201209审核于春立日期201209批准日期修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人分项内容检查内容检查方式检查频率检查比例检查方法评价标准备注1前期介入接管验收见《华润置地物业前期介入工作指引》《华润置地物业接管验收工作指引》阶段100有效性：查看项目是否有接管验收作业文件和接管验收标准的相关培训记录抽查5位现场工程相关工作人员(不足