第14讲抵押权实现共同担保下的担保责任承担五抵押权实现债务人不履行债务时债权人有权依法以该财产 折价或者以拍卖变卖该财产的价款优先受偿(一)优先受偿的方式★★1.约定实现抵押权人可以与抵押人 协议以抵押财产折价或者以拍卖变卖该抵押财产所得的价款优先受偿2.司法程序实现抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的抵押权人可以 请求人民法院拍卖变卖抵押财产3.变价要求抵押财产折价或者变卖的应当 参照市

提供精准面授精华视频精准押题：一建二建咨询监理造价环评经济师安全房估消防等 QQ:2069910086环球网校学员专用第PAGE3页共NUMPAGES3页2Z201072 建设工程保证担保的方式和责任一保证的基本法律规定(2012单)(一)保证合同——书面形式债权人与保证人签订

第 PAGE 10页 共10页买新课X：考点 21 ：动产的抵押(★★★)( P68 )1. 以动产抵押的抵押权自 抵押合同生效时 设立未经登记不得对 抗善意第三人 ( 2015 年案例分析题 2019 年案例分析题)2. 动产抵押合同订立后 未办理抵押登记 动产抵押权的效力按照下列情形分别处理：( 1 )抵押人 转让 抵押财产受让人 占有 抵押财产后抵押权人向受让人

经济法(2021)_第三章 物权法律制度(更多：)第三章物权法律制度一单项选择题1.根据物权法律制度的规定下列各项中不属于限制物权的是( )A.建设用地使用权B.抵押权C.留置权D.所有权2.根据物权法律制度的规定下列属于非消耗物的是() A.榴莲B. 手 机 C.一次性口罩D.金钱3.画家王某在举办个人画展期间其所画的一幅山水图被孙某看中双方约定价款为 80

第 PAGE 3页 共3页(更多：)★★【知识点三】抵押权 5.抵押权的实现——优先受偿权( 1 )优先受偿的方式①抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖变卖该抵押财产所得的价款优先受偿②协议损害其他债权人利益的其他债权人可以请求人民法院撤销该协议③抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的抵押权人可以请求人民法院拍卖变卖抵押财产抵押财产折价或者

第 PAGE 3页 共3页(更多：)★★【知识点三】抵押权 5.抵押权的实现——优先受偿权( 1 )优先受偿的方式①抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖变卖该抵押财产所得的价款优先受偿②协议损害其他债权人利益的其他债权人可以请求人民法院撤销该协议③抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的抵押权人可以请求人民法院拍卖变卖抵押财产抵押财产折价或者

第 PAGE 1页 共7页【 考点 7 】 合同担保 1. 抵押【 解释 】 抵押是指为担保债务的履行 债务人或者第三人不转移财产的占有 将该财产抵押给债权人的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形债权人有权就该财产优先受偿( 1 )抵押合同①设立抵押权当事人应当采取 书面形式 订立抵押合同②流押条款抵押权人 在债务履行期限届满前 与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产

第 PAGE 3页 共3页(更多：)★★ 【 知识点三 】抵押权★6.抵押物转让及其限制( 1 )抵押人转让抵押财产的应当及时通知抵押权人( 2 )抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿( 3 )抵押权人未将约定进行登记的：当事人约定禁止或

【考点 2 】抵押(★★★)1. 抵押合同( 1 )设立抵押权当事人 应当采用书面形式 订立抵押合同【相关链接】 设立质权当事人应当采用书面形式订立质押合同( 2 )流押条款抵押权人 在债务履行期限届满前 与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的 只能依法就抵押财产优先受偿 ( 2010 年综合题 2016 年综合题)【相关链接】 质权人在债务履行期限届满前与出质人约定债务人不履行

预习班-陆中宝经济法(2022)考试辅导不易(必更究多V:第 PAGE 1页【考点 5】担保物权1.抵押【解释】抵押是指为担保债务的履行债务人或者第三人不转移财产的占有将该财产抵押给债权人的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形债权人有权就该财产优先受偿抵押合同①设立抵押权当事人应当采取书面形式订立抵押合同②流押条款抵押权人在债务履行期限届满

第 PAGE 4页 共4页买新课X :【 考点 】 建设用地使用权【第四节】 用益物权【 例题 · 单选题 】 根据物权法律制度的规定下列关于建设用地使用权的表述中正确的是()( 2019 )建设用地使用权自登记时设立以划拨方式取得的建设用地使用权非经国务院审批不得转让C. 建设用地使用权期间届满自动续期D. 以划拨方式取得的建设用地使用权最高使用年限为 70 年

第 PAGE 1页 共3页(更多：)★★ 【 知识点三 】抵押权★6.抵押物转让及其限制( 1 )抵押人转让抵押财产的应当及时通知抵押权人( 2 )抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿( 3 )抵押权人未将约定进行登记的：当事人约定禁止或

中级经济法(2021)考试辅导 不易 第PAGE Arabic MERGEFORMAT1页【考点7】抵押(★★★)1.流押条款抵押权人在债务履行期限届满前与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的只能依法就抵押财产优先受偿(2010年综合题2016年综合题)【相关链接】质权人在

第13讲抵押的效力四抵押的效力【图示说明】考亲是债务人债权人是稳老师双方签订了借款合同为主合同同时以牛作为担保物本节探讨的内容就是在担保期间担保物毁损出卖出租孳息等相关的问题(一)(毁)抵押物价值减少1.他人或客观原因造成★★★担保期间抵押财产 毁损灭失或者被征收抵押权人可以按照原抵押权顺位就获得的 保险金赔偿金或者补偿金等优先受偿【图示说明】考亲是债务人债权人是稳老师双方签订了借款合同为

第05讲《民法典·合同编》(分则)主观题(一)四主观题(一)历年考题1.(2019 年简答题)2017 年 1 月 15 日甲向乙借款 1000 万元甲将厂房抵押给乙办理了抵押权登记2017 年 2 月 1 日甲将该厂房出租给丙但未将厂房抵押情况告知丙借款到期后甲无力还款所剩主要资产为该出租的厂房2018 年 2 月 25 日由于甲法定代表人陈某与乙存在利益

第10讲抵押的效力(四)抵押的效力1.抵押物的孳息(1)孳息的收取债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形致使抵押财产被人民法院依法扣押的 自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息但抵押权人未通知应当清偿 法定孳息的义务人的除外【举例】1 月 1 日老赵跟老侯借款 1000 万元老赵为债务人老侯为债权人双方约定借款期限为半年老侯要求老赵提供抵押老赵以房屋一群羊为

第 PAGE 1页 共8页第 5 章·大题精讲【 例题 13 · 综合题 】 2020 年 1 月 21 日甲与 A 银行签订借款合同约定：借款金额 550 万元年利率 6.5 借款期限 1 年同日甲将其一宗土地的建设用地使用权抵押给 A 银行双方签订书面抵押合同并于 1 月 31 日办理了抵押登记 A 银行还要求甲提供其他担保于是甲请求其关联企业乙为该笔借款提供保证担保

第 PAGE 3页 共3页(更多：)★★ 【 知识点三 】 抵押权 1. 抵押财产范围( 1)可以抵押的财产①不动产：A. 建筑物和其他土地附着物 B. 建设用地使用权新增 C. 海域使用权新增 D. 家庭承包方式取得的土地经营权E. 通过招标拍卖公开协商等方式承包农村土地并经依法登记取得权属证书的土地经营权 F. 正在建造的建筑物②动产：A. 生产设备原材料半成

第04讲合同法律制度习题(四)【多选题】(2017年改)根据民法典相关规定下列属于无效保证合同的有()A.甲公立大学与乙银行签订保证合同为丙企业的借款提供保证陈某与债权人李某签订的未约定保证担保范围的保证合同甲行政机关与乙银行签订保证合同为丙的借款提供保证 D.甲公立医院为与乙银行签订保证合同为丙的借款提供保证『正确答案』ACD『答案解析』机关法人不得为保证人但是经国务院批准为使用外国

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