第 PAGE 5页 共5页【知识点一】合同的履行规则3. 第三人代为自愿履行( 1 )是指债务人不履行债务第三人对履行该债务具有合法利益的第三人有权向债权人代为履行但是根据债务性质按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外( 2 )债权人接受第三人履行后其对债务人的债权转让给第三人但是债务人和第三人另有约定的除外【 解读一 】 第三人对履行债务具有的合法利益既可以基于身份关系产生也

经济法(2021)考试辅导第四章合同法律制度不易 第PAGE Arabic MERGEFORMAT4页?【例题44·案例分析题】(2020年)甲获悉乙医院欲购10台呼吸机遂于2017年6月3日向乙医院发出要约函称愿以30万元的总价向乙医院出售呼吸机10台乙医院须先支付定金5万元货到后10日内支付剩余货款质量保

注册会计师 - 会计第  PAGE 2 页(最快一手课程更新：)第 07 讲出租人的租赁分类【知识点】出租人会计处理★★(一)出租人的租赁分类1.融资租赁和经营租赁出租人应当 在租赁开始日将租赁 分为融资租赁和经营租赁(1)融资租赁一项租赁 实质上转移了与租赁资产所有权有关的 几乎全部风险和报酬出租人应当将该项租赁 分类为融资租赁(2)经营租赁出租人应当将除融资租赁以

第 PAGE 6页 共6页买新课X：【 例题 2 】 ( 2020 年) 2018 年 10 月 12 日甲医院向乙承租呼吸机 10 台双方签订书面合同约定：租期 3 个月每台租金 1.2 万元全部租金 12 万元于租期届满时一次性支付双方未约定租赁期间的维修事项 2018 年 11 月 11 日 1 台呼吸机在正常使用的情况下出现故障无法继续使用甲医院要求乙

注册会计师 - 会计第  PAGE 3 页(一手最快更新：)第 04 讲使用权资产的初始计量(二)使用权资产的初始计量使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利在租赁期开始日承租人应当按照 成本对使用权资产进行初始计量该成本包括下列四项：(1)租赁负债的初始计量金额(2)在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额存在租赁激励的应 扣除已享受的租赁激励相关金额(3)承

第 PAGE 5页 共5页买新课X：【 例题 6 】 ( 2018 年) 2016 年 6 月 6 日甲与乙签订委托合同委托乙出租自有房屋一套并代收租金委托期间为 2016 年 6 月 6 日至 2018 年 7 月 31 日 2016 年 7 月 4 日甲为乙出具了授权委托书载明乙有权代理甲处理房屋出租及租金收取事宜代理期间为2016 年 7 月 4 日至 2018

注册会计师 - 会计第  PAGE 7 页(最快一手课程更新：)第 08 讲出租人对融资租赁及经营租赁的会计处理(二)出租人对融资租赁的会计处理1.初始计量在 租赁期开始日出租人应当对融资租赁 确认应收融资租赁款并 终止确认融资租赁资产出租人对应收融资租赁款进行初始计量时应当 以租赁投资净额作为 应收融资租赁款的入账价值借： 应收融资租赁款贷： 融资租赁资产资产处置损

第 PAGE 6页 共6页(更多：)【 知识点二 】 赠与合同1. 赠与合同的性质 —— 单务无偿诺诚 合同2. 效力( 1 )因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产损毁灭失的赠与人应当承担损害赔偿责任( 2 )赠与的财产有瑕疵的赠与人不承担责任附义务的赠与赠与的财产有瑕疵的赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任( 3 )赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生

注册会计师 - 会计第  PAGE 3 页(一手最快更新：)第 03 讲租赁负债的初始计量【知识点】承租人会计处理在租赁期开始日承租人应当对租赁确认 使用权资产和租赁负债应用短期租赁和低价值资产租赁简化处理的除外(一)租赁负债的初始计量租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的 现值进行初始计量识别应纳入租赁负债的相关付款项目是计量租赁负债的关键1.租赁付款额

注册会计师 - 会计第  PAGE 9 页买新课X：第 08 讲租赁第十四章租赁一承租人会计处理(一) 租赁负债的初始计量租赁负债应当按照租赁期开始日 尚未支付的租赁付款额的 现值进行初始计量1.租赁付款额租赁付款额包括以下五项内容：(1)固定付款额及实质固定付款额存在租赁激励的扣除租赁激励相关金额(2)取决于指数或比率的可变租赁付款额【总结】可变租赁付款额中 仅取决

第 PAGE 10页 共10页买新课X：【考点 21 】 保证方式(★★★)( P97 )1. 当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的按照 一般保证 承担保证责任2. 一般保证当事人在保证合同中约定债务人不能履行债务时由保证人承担保证责任的为一般保证一般保证人享有 先诉抗辩权 即在主合同纠纷未经审判或者仲裁并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前有权拒

注册会计师 - 会计第  PAGE 5 页(一手最快更新：)第 02 讲租赁的分拆与合并和租赁期【知识点】租赁的分拆与合并★(一)租赁的分拆合同中同时包含多项单独租赁的承租人和出租人应当将合同予以分拆并分别各项 单独租赁进行会计处理合同中同时包含 租赁和非租赁部分的承租人和出租人应当将租赁和非租赁部分进行 分拆分拆时各租赁部分应当分别按照租赁准则进行会计处理非租赁部分

第 PAGE 10页 共10页(更多：)第十二单元其他典型合同【知识点五】融资租赁合同( 2 )承租人的义务①妥善保管使用租赁物履行占有租赁物期间的维修义务②按照约定支付租金经催告后在合理期限内仍不支付租金的出租人可以要求支付全部租金也可以解除合同收回租赁物③未经出租人同意不得转让租赁物或者在租赁物上设立其他物权第三人依据 《 民法典 》 的规定取得租赁物的所有权

注册会计师 - 会计第  PAGE 7 页(一手最快更新：)第 05 讲租赁负债的重新计量2.租赁负债的重新计量在租赁期开始日后当发生下列四种情形时承租人应当按照变动后的租赁付款额的现值 重新计量租赁负债并相应调整使用权资产的账面价值使用权资产的账面价值已调减至零但租赁负债仍需进一步调减的承租人应当 将剩余金额计入当期损益实质固定付款额发生变动如果租赁付款额最初是可变

注册会计师 - 财务成本管理第  PAGE 1 页(一手最快更新：)第 09 讲租赁的会计处理和税务处理 第四节租赁筹资一租赁的概念及原因(★★)(一)租赁的概念概念类型租赁当事人直接租赁：出租人和承租人杠杆租赁：出租人贷款者承租人【提示】出租人是资产出租者也是资金借入者(以资产或出租权作抵押借入资金)售后租回：出租人承租人租赁期短期租赁：租赁时间明显少于租赁资产的经

注册会计师 - 财务成本管理 买新课X：第  PAGE 1 页 【考点 1】长期债务筹资 一长期借款筹资 第 05 讲 长期筹资第十章 长期筹资 优点： 筹资速度快借款弹性好缺点： 财务风险较大限制条款较多 二长期债券筹资 (一)债券的发行价格 债券发行价格未来支付的利息

第 PAGE 1页 共6页第四节租赁筹资主要内容一租赁的概念及原因二租赁的会计处理和税务处理三租赁决策分析四售后租回一租赁的概念及原因(一)租赁的概念租赁是指在一定的期间内出租人将资产使用权让与承租人以获取对价的合同(二)租赁的原因原因备注节税节税是长期租赁存在的主要原因降低交易成本交易成本的差别是短期租赁存在的主要原因减少不确定性租赁的风险主要租赁期满时租赁资产的余值有关承租人不拥有租赁资

第 PAGE 1页 共3页(更多：)【考点五】租赁筹资一 租赁的一般分类分类依据类别阐释按照当事人之间的关系直接租赁直接租赁只涉及出租人和承租人两方杠杆租赁杠杆租赁涉及出租人承租人和贷款人三方 出租人既是债权人又是债务人售后租回承租人先将资产卖给出租人再将该资产租回的一种租赁形式按照租赁期的长短短期租赁短期租赁的租期明显短于租赁资产的经济寿命长期租赁长期租赁的租期

初级会计职称 - 初级会计实务 第  PAGE 1 页买新课X：)第 14 讲 使用权资产的账务处理 八使用权资产的账务处理★★ 1.使用权资产的概念及核算范围： 使用权资产指承租人在租赁期内使用租赁资产的权利 除采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外的所有租赁业务均需要通过使用权资产核算 【提示】短期租赁指

第 PAGE 1页 共3页买新课：第四节租赁筹资( 2020 计算 2020 计算 2017 计算 2013 计算 2010 计算 2008 计算 2009单 单 2007单 多)一租赁的原因及概念租赁指在一定的时间内出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的合同(一)租赁的概念1. 租赁的当事人租赁合同的当事人至少包括出租人和承租人按当事人之间的关系租赁可