很多人在买房子时会听到开发商或销售员说到容积率低如何如何那到底什么是容积率呢一专业解释??? 容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值　　计算公式：　　容积率=总建筑面积÷总用地面积　　当建筑物层高超过8米在计算容积率时该层建筑面积加倍计算　　容积率越低居民的舒适度越高反之则舒适度越低　　所谓容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率对于发展商来说容积率决定地价成本在房

呼和浩特地方税务局 住宅小区规划设计方案一项目简介：该住宅小区是由呼和浩特地方税务局开发的职工住宅小区总规模约十三万平方米二现状概况： 小区位于呼和浩特金桥开发区内西临金桥一路南临世纪七路东临昭乌达路自然分成东西两区规划要求两条居住区内部道路贯穿小区南北三规划思想：把家安在公园里是每一个居住者的愿望是每一个规划设计者的要求本方案力求通过清晰严整艺术化的布局实现——人与自

前期物业管理方案　　　　　一物业管理前期筹备工作　　(一)管理人员水电工保安人员应提早介入了解图纸熟悉房屋结构性能水电管道布局智能化安防监控系统等管理中应注意事项加强培训为往后提高保养维修保值增值打下基础为业主解决后顾之忧　　(二)建立整理楼宇的详细组织整理设备档案档案及业主做到档案齐全有序管理　　(三)依据相关文件及本小区住宅特点制定《小区业主公约》《管理处岗位职责》以及员工的

小金口住宅小区荷兰堡二期无负压供水设备优化设计方案书工程概况该工程为住宅楼工程共25层2栋18层6栋建筑物高度78米供水分区：1-3由市政管网直接供给4-15层由中区无负压供水设备加压设备服务户数492户16-25层由高区无负压供水设备加压设备服务户数187户工程中生活给水水源由市政自来水给水管网供给且水质符合国家《生活饮用水卫生标准》要求其生活引入管引入一条DN150的给水管用水高峰期自来

目 录第一章 工程概况第二章 工程施工总目标一工程质量目标二工期目标三安全目标四文明施工目标五推广应用新技术新工艺新材料目标六社会效益目标第三章 施工组织与部署一施工组织二施工部署三施工总体安排第四章 施工准备工作及各项资源计划一开工前工作顺序图二施工准备第五章 工程施工进度计划第六章 施工现场总平面布置第七章 主要工程施工方法一土建工程1施工测量与沉降观测2垂直运输施工机械的选用3

康城花园住宅小区三期塔吊附墙(顶升)施工方案 编制人：审核人：审批人： 建设单位：西安富祥房地产开发有限工程名称：康城花园住宅小区 编制单位：陕西方圆建设工程有限塔吊附墙(顶升)施工方案一工程概况康城花园住宅小区三期工程包括267住宅楼以及部分1地下车库组成工程建设地点：西安市浐河西路南段属于剪力墙结构地上18及24层地下2层标准层层高： 总建筑面积：约5万

鄂尔多斯市普通住小区二级物业管理服务标准(一)基本要求1物业管理企业持有效资质证书2服务与被服务双方签订规范的物业合同双方权利义务关系明确3承接项目时对住宅小区共用部位共用设施设备进行认真查验验收手续齐全4管理人员专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书5有完善的物业管理制度管理方案财务管理档案管理等制度健全6每万平方米配备管理人员人管理服务人员统一着装佩戴标志行为规

南京星雨花都住宅小区Db区施工组织设计第一章 编制说明1.1设计施工图纸(香港华艺设计顾问有限提供)名 称图 号日 期建 筑建施D1D16及D1D6栋会所建施图纸结 构结施D1D20及D1D6栋会所结施图纸水 暖水施D1D18及 D1D6栋会所水施图纸电 气电施D1D14及 D1D6栋会所电施图纸1.2规程规范类别名 称编 号国家《建 《建筑地基基础工程施工质

雨花毓秀小区物业管理服务方案2010年9月8日昆明欣荣物业管理有限一物业管理项目的认识与定位雨花毓秀小区是云南城投兴坤房地产开发有限开发建设的呈贡大学城地区最先建成投入使用的住宅小区小区规模大设施全住户以师大民大交职学院等高校的教职工为主作为业主的各高校教职工文化素质高法律意识强客观上对小区的物业管理服务的要求高于一般客户群体对物业管理服务的水准期望质较高因此注重小区管理的安全有序环

住宅小区安全技术防范工程设计方案和竣工验收编制要求(培训内容摘录)1 住宅小区安全技术防范工程设计方案安全技术防范工程总体设计工程概况说明工程名称与建设内容开发商或投资商工程地址和所属区镇(街道)周边的治安状况建筑类型和总体数量投资商对安全防范系统建设的需求和定位等是否分期建设总体规划表3-1 工程概况统计表(针对具体项目统计)序 号名 称概况统计说明1项目占地面积　2建筑面积　3周

电 梯 五 方 对 讲 系 统 设计方案 前 言 智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为21世纪建筑业的发展主流近几年来随着计算机的普及和信息产业的发展人们对居住环境要求的不断提高也将智能化引入了住宅小区和家庭建设中 智能小区与智能住宅在20世纪80年代中期起源于美国并在美国得到了迅猛的发展继美国之后日本欧洲东南亚等国家和地区也

晨光杰座小区业主代表发言稿各位各位来宾业主朋友们：今天很高兴与大家相聚在一起参加一次这么有意义的活动也很感谢晨光房地产有限为我们提供了一次良好的机会让我们这些购买晨光杰座的业主走到一起来互相认识买房子是我们一生中的大事也是一件很累人的事因为要买一套地段好品质优越又要价位适中的房子是很费神的事相信我们每一位都深有体会今天我们有幸走到一起来选择晨光杰座是我们的缘分既然我们大家走到一起来成

管庄住宅小区A-1楼A-2楼住宅楼工 程 竣 工 报 告北京城建道桥工程有限2009年8月目 录 TOC o 1-2 h z  HYPERLINK l _Toc199748251 一工程概况及实际完成情况 PAGEREF _Toc199748251 h 3 HYPERLINK l _Toc199748252 1.1基建概况 PAGEREF _Toc19974

东林小区秋季联查自检工作报告东林三期住宅小区总建筑面积约9万平米由4栋17层剪力墙结构住宅楼1个地下人防组成是建设规模较大难度较大的住宅小区响应涿州市住房和城乡建设局《涿州市住房和城乡建设局关于对在建工程进行秋季联合检查的通知》文件号召及项目部积极组织会议传达文件精神严格执行文件内容对工程进行全面自查活动分为以下几方面：一安全文明方面为贯彻落实安全第一预防为主的方针确保工程安全顺利进

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兰州市七里河孙家台住宅小区78910111517楼及幼儿园工程安全监理细则编 号：GJJ—2007—AQXZ06编 制：批 准：甘肃金诚建设监理有限责任二○○七年九月五日Created with an evaluation copy of Aspose.Words. To discover the full versions of our APIs please vis

金色家园前期物业管理方案目 录金色家园基本情况前期物业管理目标服务内容及标准组织构架及人员配置金色家园物业管理活动费用预算金色家园物业管理费测算金色家园物业管理经营思想一金色家园基本情况小区用地：40775m2建筑面积：78144m2密度：28.9密积率：1.92绿化面积：36.5总户数： 784 户物管费：0.30元m2(不含商铺商铺物业费未定)交房日期：2004年6月18日二前期

第一章 总 论第一节 项目名称及建设单位一项目名称：花园住宅小区项目可行性研究报告 二项目场址：JC市三建设单位：甘肃地产有限 第二节 编制依据1建设单位委托编制花园住宅小区项目可行性研究报告的项目委托书2关于建设花园住宅小区项目预可研3甘肃省JC市规划建筑设计院关于花园住宅小区项目建设工程方案设计图文4国家计委发布的《关于建设项目进行可行性研究

物业管理员培训计划(初级)一说明本计划是根据物业管理质量认证体系和一般住宅小区物业管理员的岗位素质需求编写的二培训目标通过专业理论知识培训和现场参观实习学员在熟悉房屋的一般构造能识读简单图纸的基础上掌握一般住宅小区房屋设施和物业综合环境的管理技术三课程设置与课时序号课 程课时1房屋的一般构造与图纸的识读562物业管理的基础知识403房屋房屋设备设施管理964物业综合环境管理645物业管理

施工组织设计技术经济目标1系统工程设计的主要技术经济目标·质量目标：达到业主工程质量要求目标·工期目标： 本系统工程施工进度保证与工程总体进度一致在施工总进度480天规定的时间内完成·安全目标： 杜绝死亡重伤事故轻伤事故率控制在1内·质量保证体系：GBTI9001：2000----ISO9001工程概况1工程简介弱电系统建设目标是应用现代化技术构成为小区管理和生活的应用平台建立性能优异技