财政部国税总局联合下发通知二手房营业税新的执行标准如下?一?买房人应缴纳税费对于买方而言需要缴纳契税(视情况而定)印花税和登记费等??契税：购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅需缴纳契税为房屋总价的1购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅需缴纳契税为房屋总价的1.5购买普通住宅但非首套住宅需缴纳契税为房屋总价的3购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3?2?交易费：6元平方米双方各付一半

Click to edit Master text stylesSecond levelThird levelFourth levelFifth levelClick to edit Master title style单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级新域美林房产置业有限销售培训目录接待客户与收盘收客房地产基础知识房产交易流程业务样本与内部流程签署合

权益转让协议书甲方(卖方)： 身份证号： ： 住址： 乙方(买方)： 身份证号：

如何计算二手房过户费　　二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同：　　二手商品房税费：　　二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型但是经济适用房不属此类　　契税：成交价格的1.5如果是非普通住宅的房产其契税需要按照成交价格的3交纳?? 【名词解释：非普通住宅——凡是建筑面积在140平米以上容积率高于1.0实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平

购房指标权益转让协议书甲方(卖方)： 身份证号： ： 住址： 乙方(买方)： 身份证号：

拆迁安置房买卖合同　　合同双方当事人：　　出卖人(甲方)：______________________ (以下简称甲方)　　身份证：　　(房屋共有产权人)_________身份证：　　(房屋共有产权人)_________身份证：　　(房屋共有产权人)_________身份证：　　以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人　　买受人(乙方)：______________

售房协议书　　卖方(甲方)： 　　买方(乙方)：　　根据中华人民共和国有关法律法规和本地有关规定甲乙双方遵循自愿公平和诚实信用的原则订立本合同以资共同遵守　　第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方房屋具体状况如下：　　房屋座落在新乡市牧野区西王村村委会旁西二单元4楼西户房屋为钢筋混凝土结构房屋为楼房客厅主卧客卧厨房及卫生间实用面积分别为：

换 房 协 议 书甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：甲乙方系母女关系经双方协商达成如下换房协议：一甲方房产要拆迁安置房位于太原市大同路德祥六院五号楼二单元1005号建筑面积83.66㎡二乙方房产属公房位于太原市河北里37号院南房5—6号房屋面积15.4㎡三从2010年9月10日起甲乙双方两处房产予与兑换条件是甲方拆迁面积为60

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简易购房合同卖方:力天世纪房地产开发有限买方: : 性别: 出生日期: 国籍: 住址: : 身份证: 买卖双方根据中华人民共和国法律经过友好协商自愿制定本房产转让合同条款如下: 一卖方有房产青岛市李沧区齐鲁古镇小吃街二期 合计面积71.92 平方米现自愿将该房产卖给买方售价为人民币 二买方对上述房屋已核实并审阅了房产权证书及有关同意交付上述房产价款买卖双方一致自愿成交 三

卖 方： 　　　　　　　　　以下简称甲方) 　　买 方： 　　　　　　　　　(以下简称乙方) 见证方： (以下简称丙方) 　　甲乙双方经友好协商就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 　　第一条 甲方对产权的声明　　甲方根据国家规定已依法取得苏州市_________区(县) 的房屋所有权证书所有权证书_

换房协议书 编号：换房字2012第 号(阳宗海项目)出卖方：昆明佳达利房地产开发经营有限责任(以下简称：甲方)买受方： 身份证： 鉴于： 1本协议签订之前甲方对开发建设的春城海岸·阳宗海建设项目的进展情况及状态已经向乙方做了充分的说明和解释乙方对甲方的说明和解释已经知晓并充分理解2甲方与乙方于 2010年7月

房屋中介买卖合同来源：兄弟房产网 ： 日期：10-05-26 　　房屋中介买卖合同　　编号：() NO 0000480　　出卖人(以下简称甲方)(或名称)：___________________________________　　身份证件号(或营业执照号)：________________________　　买受人(以下简称乙方)(或名称)：___________________

出售方确认书 编号： 出售方(甲方)： 居间方(丙方)： 上海明明房产经纪有限基于公平公证的原则本协议为甲方知晓并认可买受方(以下简称乙方) 的购买条件且同意

认购书样本甲方：物业名称：××小区地址： 邮政编码：乙方：名称：____________代理人：_____________身份证注册登记号：_________________ 地址法定地址：________________：__________邮政编码：___________根据长春市房地产法规的有关规定甲乙双方就购买××小区商品房事宜经过平等协商签订本认购书1××小区位于_

农村房屋买卖合同书卖方： (以下简称甲方)身份证号：买方： (以下简称乙方)身份证号： 甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就乙方向甲方购买私有住房达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方该房屋具体状况如下：甲方自愿将坐落在 ????? 市?????? 镇?????? 村 号(自建住宅)的房屋东至

◥◣◥◣◥◣◥◣二手房税费制度 过户 二手房买卖贷款 收费详细二 手 房 相 关 税 费 表房产性质购房年限夫妻唯一一套营 业 税个 税契税备注普通住宅5年内无区别差额5.5全额12特：首套90㎡↓契税15 年 ↑是免征免征2否免征全额12非普通住宅2 年 内无区别全额5.5全额14非普通住宅是144㎡以上2年↑-5年↓无区别差额5.5全额145 年 ↑是差额5.5免征4否差额5.5全额14

车库买卖协议书甲方(车库卖方)： ：乙方(车库买方)： ：甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就买卖车库达成如下协议：买方所购车库的基本情况：车库位置： 车库编号： 建筑面积： 平方米总价： 元有关事项：经甲乙双方共同协商甲方自愿将位于

房屋转让协议书转让方： (以下简称甲方)：受让方： (以下简称乙方)：经自愿协商达成一致甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款以资共同遵守：第一条：转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于________________宅楼_________号房房屋结构为砖混结构建筑面积_______平方米(包括卧室客厅卫生间厨房

房产交易知识与实战经典案例 ——培训师：雷丽莲个人简历雷丽莲： 孟氏房产交易中心经理高级培训师 自2001年3月份至今八年专职从事房产交易代办后续手续曾亲手为5000名以上客户服务被广大客户和业内人士尊称为百合交易员一业务知识二二手房交易及按揭流程三实战技巧四房地产交易常见问题课程大纲一业务