银建房地产业主要会计科目和主要账务处理主要会计科目序号编号会计科目名称序号编号会计科目名称资产类成本类11121应收票据125001开发成本 — 银行承兑汇票— 土地征用及拆迁费21122应收账款 前期工程费 — 应收销售账款 基础设施建设费 应收租赁账款 建筑安装工程费 应收其他账款 公共配套设施费31123预付账款 开发间接费用— 预付工

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第七章 投资性房地产 【本章学习重点】一.投资性房地产确认与计量二.投资性房地产取得及处置核算三.投资性房地产后续支出核算四.投资性房地产与非投资性房地产转换 第一节 投资性房地产的确认 一.定义：P212 企业为赚取租金或资本增值或者兼而有之持有的房地产二.核算范围： P213-2141.已出租的土

三成本费用主要会计科目核算(1) 开发成本：如能确定核算对象的直接计入开发成本主要包括：土地征用及拆迁补偿费(土地征用费耕地占用税劳动力安置费)前期工程费(规划设计项目可行性研究水文地质测绘三通一平)基础设施费(小区道路建设供水供电供气排污排洪通讯照明环卫绿化)建筑安装工程费(支付给承包单位的建筑安装工程费)公共配套设施费(居委会派出所幼儿园消防锅炉房水塔自行车棚公共厕所等设施支出)分别设置

房地产会计报表及账务处理 表10-1　　　　　　　　　　　　　　　　　本年利润明细账为了简化核算本年利润账户也可不设明细账而通过各损益类账户的数据填写的利润表来反映各项收入和费用情况　　需要说明上述所谓损益类账户是指期末需要全部结转到本年利润账户的以用来计算盈亏的所有账户这类账户主要有：　　主营业务收入主营业务成本其他业务收入其他业务成本?营业税金及附加?销售费用管理费用财务费用资产减值损失

房地产会计论文-浅议房地产开发企业预售收入递延所得税处理一房地产开发企业所得税的特殊要求 　　对于房地产开发企业而言影响递延所得税因素除了资产减值准备预提费用和可弥补亏损等与一般企业处理方法一致外最大的区别在于国税发[2009]31号文中有关企业销售未完工开发产品应纳所得税的规定企业销售未完工开发产品取得的收入应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额计入当期应纳税所得额开发产品完工后

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第4篇：房地产会计科目设置与税收管理主要内容：第1章 新会计准则下房地产开发企业 会计科目设置第2章 房地产开发企业的主要成本项目核算第3章 新企业所得税法对房地产企业所得税的主要影响第4章 房地产企业会计核算中常见涉税问题第5章 房地产税收征管实务第1章 新会计准则下房地产开发企业

实 习 报 告房地产会计实习报告实习是每一个大学毕业生必须拥有的一段经历它使我们在实践中了解社会在实践中巩固知识实习又是对每一位大学毕业生专业知识的一种检验它让我们学到了很多在上根本就学不到的知识既开阔了视野又增长了见识为我们以后进一步走向社会打下坚实的基础也是我们走向工作岗位的第一步社会与校园是不同的两个世界也许我们不能完全立刻适应这激烈竞争的社会但我们要学会逐步适应这个社会我想

房地产会计基础知识第一章 开发产品成本的内容为了加强开发产品成本的管理降低开发过程耗费的活劳动和物化劳动提高企业经济效益必须正确核算开发产品的成本在各个开发环节控制各项费用支出 要核算开发产品的成本必须明确开发产品成本的种类和内容开发产品成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用支出开发产品成本按其用途可分为如下四类： 1．土地开发成本指房地产开发企业开发土地(

单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式第六章 投资性房地产4课时 主要内容及学习目标1.掌握投资性房地产的范围与确认2.掌握投资性房地产初始计量后续计量的核算3.掌握投资性房地产转换与处置的核算本章结构与要点：取得持有处置投资性房地产的内容投资性房地产入账价值投资性房地产转换投资性房地产的转让投资性房地产折旧与摊销投资性房地产期末计价第一节 投资性房地产确

房地产会计全讲　　房地产开发企业会计是在城市建设综合发展土地有偿使用和住房商品化的经济条件下适应房地产企业经营管理的需要而发展起来的专业会计　　本讲座根据我国2006年颁布的《企业会计准则》及其《企业会计准则应用指南》结合房地产企业生产经营的实际过程针对房地产开发企业会计的特点全面介绍房地产开发企业会计实务处理过程　　重点介绍房地产企业货币资金存货投资性房地产开发成本和开发收入和有关税金的核

房地产会计实务及涉税 第一篇 房地产会计实务第一章 开发产品成本为了加强开发产品成本的管理降低开发过程耗费的活劳动和物化劳动提高企业经济效益必须正确核算开发产品的成本在各个开发环节控制各项费用支出要核算开发产品的成本必须明确开发产品成本的种类和内容开发产品成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用支出开发产品成本

房地产收入的确认应具备条件《 HYPERLINK :.chinaaccnew63647720063ma8574144330123600216148-0.htm 企业会计准则第14号——收入》规定销售商品的收入只有在符合以下全部条件的情况下才能予以确认： 　　(1)企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方 　　(2)企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理

房地产开发业务主要会计核算与税收处理第一节 概 述 房地产又称为不动产是指土地建筑物及固着在土地建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益具有位置固定不可移动使用长期个别性等特征房地产开发是根据国民经济计划土地利用计划和城市建设总体规划对一个开发区域内基础设施民用住宅工业通用厂房商业网点办公楼等实行统一规划设计统一征地拆迁统一组织兴建以取得房地产开发的经济效益社会效益和环境

房地产会计业务处理大全 HYPERLINK :blog.chinaaccni00544blog20091023-332422 t _blank 房地产会计业务处理大全2009年10月23日 一资产类主要会计科目核算：(1)库存现金从银行提取现金借：库存现金??贷：银行存款支取库存现金或是预支现金借：其他应收账——XX成本类或材料类科目贷：库存现金(2)银行存款

开发产品成本的内容????为了加强开发产品成本的管理降低开发过程耗费的活劳动和物化劳动提高企业经济效益必须正确核算开发产品的成本在各个开发环节控制各项费用支出?要核算开发产品的成本必须明确开发产品成本的种类和内容开发产品成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用支出开发产品成本按其用途可分为如下四类：?1．土地开发成本指房地产开发企业开发土地(即建设场地)所发生的各项费用支出?2.房

房地产财务工作总结深圳市xx开发置业xxx项目自XX年4月开始筹备在的大力支持下实业正确和决策下置业全体员工各个相关部门克服了人员相对不足时间要求紧房地产市场宏观调控等多自百分网:.oh100请保留此标记方面不利因素的影响积极配合和坚决执行实业整体发展战略齐心协力众志一心扎实工作实现了三当即当年开工当年销售当年售罄的骄人成绩同时也为南山房地产商业

房地产开发企业预售业务涉税会计处理2011-5-12 9:19　杨培　【 HYPERLINK javascript:fontZoom(16) 大  HYPERLINK javascript:fontZoom(14) 中  HYPERLINK javascript:fontZoom(12) 小】【 HYPERLINK javascript:window.print() 打

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产企业会计(下)第七章 负债的核算 流动负债的核算长期负债的核算第一节 流动负债一短期借款的核算 1．本金：短期借款 2．二应付帐款的核算例1企业于5月4日购买钢材一批已验收入库但发票帐单未到货款尚未支付(1)5月末按钢材暂估价(假设钢材暂估价为200 000元)入账(2)6月初冲账(3)企业收到发票帐

房地产开发属于比较特殊的产业企业会计核算制度有其特殊性特别是开发成本的核算具有专门要求其核算方式和方法都有别于其他行业的成本核算其既非是完全成本也非是制造成本的核算方法目前尚没有较规范的成本核算具体办法来指导和规范房地产开发企业的会计核算工作主要的依据是：《房地产开发企业会计制度》财政部(93)财会字第02号文主要的业务过程：归集成本(开发成本)-分摊成本-结转产成品(开发产品)-结转销售成

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第二章 房地产开发企业会计 房地产开发企业：是从事土地房屋配套设施等开发建设的经济实体 房地产开发：是指按照城市建设总体规划和社会经济发展的总体要求对土地和地上建筑物构筑物进行开发建设和经营管理的一项综合性社会经济活动 房地产开发企业的基本经营活动：是开发经营商品房等建筑产品建筑产品的开发建设过