六大产权问题要注意 弄清房屋产权是买卖房产的必修课只有产权清晰的房产才能顺利上市交易否则可能会遇到意想不到的麻烦买二手房要注意房屋是否存在以下问题: 产权交易是否有限制 如存在被抵押涉讼被列入拆迁范围土地使用权性质为集体或划拨属于安居用房等不能上市交易的问题如军产院(医院)产校(学校)产的公房必须经原产权单位盖章后才能出让而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋 承租人有优先购