第 PAGE 4页 共4页(更多资料VX：1005062021)第九节违约责任提出问题：1. 违约的形态有哪些2. 承担违约责任的方式有哪些3. 哪些情形下不能适用继续履行4. 具体的补救措施有哪些5. 违约金的支付要求是什么违约金与定金如何适用6. 免责事由有哪些解答问题：【 知识点一 】 违约责任的特点1. 违约责任以合同的有效存在为前提2. 违约责任是合同当事人不履行合同义务所产生的责

第 PAGE 6页 共6页买新课加VX：1005062021【 考点二 】 买卖合同解除的特殊规则【 案例 】 ( 2020 年 1 套) 2017 年 7 月 29 日乙医院向甲公司支付定金 5 万元次日甲公司将呼吸机交付承运人丙公司2017 年 8 月 10 日乙医院收到 8 台呼吸机且其中 2 台存在瑕疵： 1 台外观有轻微划痕 1 台严重变形无法正常使用经查甲公司漏发 1 台实际只发

??二0抵押物 ??债务人或第三人提供不动产或者特殊的动产机器?交通工具等0R不转移占有抵押物 ?? 以下财产不得抵押a ??1.土地所有权: ??2.宅基地?自留地?自留山等集体所有土地的使用权R但是法律规定可以抵押的除外: ??3.学校?幼儿园?医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施?医疗卫生设施和其他公益设施: ??4.所有权?使用权不明或者有争议的财产: ??5.依法被查封?扣

第08讲 违约责任 专题八 违约责任 一承担违约责任的方式 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 二预期违约责任 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任 三金钱债务继续履行 当事人一方未支付价款或者报酬的对方可以要求其支付价款或者报酬 四非金钱债

第10讲 质押留置定金 【考点】质押－概念★ 质押是指债务人或者第三人将其动产或者权利移交债权人占有将该财产作为债权的担保当债务人不履行债务时债权人有权依照法律规定以该动产或权利折价或者以拍卖变卖该动产的价款优先受偿 【对比】抵押VS质押 ★抵押质押动产或不动产动产或权利不需要转移占有必须移转占有不动产登记生效动产合同成立时生效登记对抗动产交付时生效权利一般是登记时生效 【考点】质押－

第13讲 违约责任 捌 违约责任 【考点】承担违约责任的形式★★ 继续履行 采取补救措施 赔偿损失 支付违约金 定金 (一)继续履行金钱债务(应当继续履行)当事人一方未支付价款或者报酬的对方可以要求其支付价款或者报酬非金钱债务不履行或者履行非金钱债务不符合约定的对方可以要求履行但有下列情形之一的除外：(1)法律上或者事实上不能履行(2)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高(3)

第14讲留置定金知识点留置(★★★)(2016 年单选题20182019 年综合题)(一)留置权 1.留置权的概念留置权是指债务人不履行到期债务债权人可以留置 已经合法占有的债务人的动产并有权就该动产优先受偿【老侯提示】《担保制度司法解释》中将留置权的行使扩展至第三人的动产考试大纲并未收录 此处不再赘述【注意 1】留置仅限于 动产房屋建筑物等不动产不能留置【注意 2】留置物必须是 合法占有的非法侵

第19讲违约责任知识点违约责任(★★)(2020 年简答题)(一)承担违约责任的形式1.继续履行订立合同的目的是为了实现合同的约定继续履行合同既是为了实现合同目的又是 一种违约责任2.采取补救措施当事人一方履行合同义务不符合约定的应当按照当事人的约定承担违约责任受损害方可以根据受损害的性质以及损失的大小合理选择要求对方适当履行如釆取修理更换重作退货减少价款或者报酬等措施也可以选择解除合同中止履行合

第13讲定金专题七定金一违约定金当事人可以约定一方向对方支付定金作为 债权的担保定金合同是实践合同自实 际交付定金时成立定金的数额由当事人约定但是不得超过主合同 标的额的 20 超过部分不产生定金的效力实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的视为变更约定的定金数额收受定金一方提出 异议并拒绝接受定金的定金 合同不成立二违约定金效力债务人履行债务的定金应当抵作价款或者收回给付定金的一方不履行约定债务

第22讲所有权保留试用买卖商品房买卖合同(四)所有权保留1.所有权保留的定义在移转财产所有权的交易中根据法律的规定或者当事人的约定财产所有人将标的物 移转给对方当事人占有但仍保留其对该财产的所有权待对方当事人支付合同价款或完成特定条件时该财产的所有权才发生移转2.所有权保留的登记对抗出卖人对标的物保留的所有权 未经登记不得对抗善意第三人3.所有权保留下的出卖人取回权(1)取回权的适用情形——当事人

第 PAGE 8页 共8页二合同法的基础知识(一)学习思路(二)合同的订立1. 基本订立过程：( 1)要约：希望和他人订立合同的意思表示条件：①内容 具体确定②表明经受要约人承诺要约人即 受该意思表示约束( 2)承诺：受要约人同意要约的意思表示2. 要约 VS要约邀请：( 1)概念：要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示 没有法律约束力( 2)例子： 拍卖公告招标公告招股说明书债券募集办法基

陆中宝-预习班经济法(2022)考试辅导原创不易侵权(必更究多资料V:1005062021第 PAGE 1页【考点 4】保证与定金1.担保与反担保【解释】为了换取担保人提供保证抵押或质押等担保方式担保人可以要求债务人为担保人的担保提供担保这种由债务人或第三人向该担保人提供的担保相对于原担保而言被称为反担保反担保人反担保方式债务人抵押或者质押债务人之外的第三人保证抵押或者质押【提示】留置和定金

【考题 9 】( 2018 年综合题)甲公司需要使用乙公司生产的一套精密仪器但无力购买遂请求丙公司购买并租给自己甲丙公司签订融资租赁合同约定如下：丙公司购买乙公司精密仪器价款 500 万元甲公司租赁该仪器 10 年年租金 80 万元丙公司为支付货款向丁公司借款 100 万元 双方约定 ： 借款期限 6 个月 利息 10 万元在本金中预扣 丁公司实际支付丙公司 90 万元为担保该借款债权丙公司

中级经济法(2021)考试辅导第五章合同法律制度原创不易侵权必究 第PAGE Arabic MERGEFORMAT1页??考点20：违约责任(★★★)(2011年多选题)(P246)(一)违约的形态1.届期违约当事人一方不履行合同义务(完全不履行)或者履行合同义务不符合约定(不适当履行)的应当承担违约责任2.预期违约当事人一

中级经济法(2021)考试辅导原创不易侵权必究买新课加VX：859848494第 PAGE 1页考点 9：债权人代位权(★★)1.债权人代位权的行使条件(1)债权人对债务人的债权必须合法且已经到期(2)债务人对次债务人所享有的权利不是专属于债务人自身的权利(例如基于抚养扶养赡养关系产生的给付请求权人身伤害赔偿请求权等)(3)债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利影响债权人到期债权的实

第 PAGE 1页 共4页买新课加VX:一简答题第 5 章·大题精讲【 例题 1 · 简答题 】 2021 年 1 月 1 日王某向李某购买一套二手房双方签订买卖合同约定：房屋总价款 200 万元合同签订当日王某须向李某交付定金 40 万元合同签订后 15 天内王某交付购房款 30 万元剩余款项在 2021 年 1 月 31 日前付清任何一方违约致使合同目的不能实现须按合同总价款的 20

中级经济法(2021)考试辅导 原创不易侵权必究 第PAGE Arabic MERGEFORMAT1页?专题四　合同法律制度?1.要约与承诺(1)要约可以撤销但是有下列情形之一的除外：①要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销②受要约人有理由认为要约是不可撤销的并已经为履行合同做了合理准备工作(2

中国铁塔股份有限公司江苏省常州市分公司2017年工程项目施工结算审计报告审报180127苏结01北京中榕建工程造价咨询有限公司BEIJING ZHONG RONG JIAN CONSTRUCTION COST CONSULTING CO.LTD中国铁塔股份有限公司江苏省常州市分公司2017年工程项目施工结算审计报告 审报180127苏结01中国铁塔股份有限

中国铁塔股份有限公司江苏省苏州市分公司2019年项目施工结算审计报告审报190821苏结01北京中榕建工程造价咨询有限公司BEIJING ZHONG RONG JIAN CONSTRUCTION COST CONSULTING CO.LTD中国铁塔股份有限公司江苏省苏州市分公司2019年工程项目施工结算审计报告 审报190821苏结01

中国铁塔股份有限公司江苏省苏州市分公司2019年项目施工结算审计报告审报191105苏结02北京中榕建工程造价咨询有限公司BEIJING ZHONG RONG JIAN CONSTRUCTION COST CONSULTING CO.LTD中国铁塔股份有限公司江苏省苏州市分公司2019年工程项目施工结算审计报告 审报191105苏结02中国铁塔股份有限公司：根