相关文档

• 房地产企业土地增值税政策深度解析及清算技巧.docx

  房地产企业土地增值税政策深度解析及清算技巧?　　一房地产企业土地增值税政策深度解析　　（一）土地增值税的清算单位　　国家税务总局《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）第一条规定：土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算对于分期开发的项目以分期项目为清算单位开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的应分别计算增值额　　（二）土地增值税预征

• 房地产企业土地增值税政策深度解析及清算技巧.doc

  房地产企业土地增值税政策深度解析及清算技巧　　一房地产企业土地增值税政策深度解析　　(一)土地增值税的清算单位　　国家税务总局《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)第一条规定：土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算对于分期开发的项目以分期项目为清算单位开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的应分别计算增值额　　(二)土地增值税

• 房地产企业税收政策解析暨土地增值.ppt

  单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产企业税收政策解析暨土地增值税清算企业所得税汇算清缴实务及税务风险规避培训2011年9月宁夏 银川思成财税培训中心简介 思成财税中心专注于企业财务管理培训与咨询致力于通过专业实务的培训帮助企业与企

• 房地产企业的土地增值税清算.doc

  房地产企业的土地增值税清算偷漏避税手段跟税务筹划有原则上的区别土地增值税是影响房地产开发企业税后利润的一个重要因素为躲避土地增值税许多房地产开发企业使尽浑身解数各出高招笔者结合税审业务的实际辅之以相关对现行土地增值税清算偷漏避税手段予以归纳和揭示如下 　　一虚构合作开发建房模式避税 　　《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）中对合作开发土地有明确

• 省房地产企业土地增值税清算办法.doc

  湖北省地方税务局文件鄂地税发〔2008〕207号省地方税务局关于印发《湖北省房地产开发企业土地增值税清算管理办法》的通知各市州林区县(市区)地方税务局：现将《湖北省房地产企业土地增值税清算管理办法》印发给你们请各地遵照执行二〇〇八年九月十二日湖北省房地产开发企业土地增值税清算管理办法第一章 总 则第一条 为了加强对房地产开发企业土地增值税征收管理进一步规范土地增值税清算工作根据《中华人民

• 房地产企业土地增值税清算之企业自查ppt.ppt

  单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产企业土地增值税清算之企业自查西安中道财税咨询有限陕西西秦税务师事务所有限加计扣除土地费用开发成本开发费用税金土地增值税扣除项目代收费用销售收入视同销售企业自用土地增值税收入项目土地增值税清算土地增值税清算标准一主动清算条件符合下列情形之一的纳税人应进行土地增值税的清算：1.房地产开发项目全部竣工完成销售的2.整体

• 房地产企业土地增值税清算之企业自查ppt.ppt

  单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产企业土地增值税清算之企业自查西安中道财税咨询有限陕西西秦税务师事务所有限加计扣除土地费用开发成本开发费用税金土地增值税扣除项目代收费用销售收入视同销售企业自用土地增值税收入项目土地增值税清算土地增值税清算标准一主动清算条件符合下列情形之一的纳税人应进行土地增值税的清算：1.房地产开发项目全部竣工完成销售的2.整体

• 房地产企业土地增值税筹划四技巧.doc

  房地产企业土地增值税筹划四技巧　　一利用临界点进行纳税筹划　　根据《 t _blank 土地增值税暂行条例》的规定存在下列情形之一的免征土地增值税：①纳税人建造普通标准住宅出售增值额未超过扣除项目金额20的②因国家建设需要依法征用收回的房地产　　土地增值税实行四级超率累进税率的条件是：①增值额未超过扣除项目金额50的部分税率为30②增值额超过扣除项目金额50未超过扣除项目金额100的部分税

• 房地产企业土地增值税和营业税政策辅导.doc

  房地产企业土地增值税和营业税政策辅导（天桥）山东省国税局培训中心 许明课件下载： mailto: 密码：135790第一讲 土地增值税清算政策一．征税范围的界定（一）原则上只有转让国有土地使用权的行为才需要缴纳土地增值税（二）转让国有土地使用权的同时转让地上建筑物及其附着物（不能随便移动一旦移动就会丧失原来的用途）的也必须缴纳土地增值税思考：甲企业转让一处厂房转让价款3000万元其中2

• 房地产企业土地增值税的计算.doc

  #