云天地产机构制作商业地产全程运营与招商实战讲座孙卫闽先生:(笔名:子云天)国家高级注册房地产策划师清华大学实战型营销总监(CMO)国际认证班毕业并获得美国培训认证协会( AACTP )颁发的营销总监职业资格证书历届全国住交会旅游地产和商业地产峰会秘书长美国国际商务协会高级会员世界旅游休闲大会特邀嘉宾代表等商业地产实战 商业地产全程运营与招商课程第一部分第二部分第三部分第四部分课程提纲挈领商业
云天地产机构制作课程提纲挈领第五部分商业地产已经走过了四代商业模式现正向第五代第六代甚至第七代方向发展第一代商业为百货大楼第二代商业为自选商场即大型超市第三代商业是连锁经营第四代商业为Shopping Mall 集聚效应一站式购物和营造一种立体的生活模式 如:世界上最大的MALL——加拿大西爱民顿 以及上海的正大广场 第五代商业是以标准化国际通行生活模板为体系的商业经营模式也是高品质城市综合体的一
商业地产实战手册 HYPERLINK 史蒂芬咨询—保利总部绝密信息商业地产完全实战手册目录前言第一章? 宏观经济技术参数一宏观政策法规金融及重大事件二地缘与人口关系三人口与经济关系四未来发展规划五宏观经济技术参数使用方法第二章? 投资技术参数一 地产方面地产常用知识解答二商业方面1? 时机性2? 进程性3? 地段性4? 规模性5? 布局性6? 人气性7? 硬件性8? 稳定性9? 资源
商业地产实战手册——从商业地产的外部广告空间实现利润最大化据相关显示 HYPERLINK : t _blank 商业地产(SHOPPINGMALL)的收入40来自于 HYPERLINK : t _blank 广告收入这些广告类收入主要可以分为三大类: HYPERLINK : t _blank 商业地产(SHOPPINGMALL)自身的拥有广告功能
5S实战讲座主讲人:唐渊教练唐渊教练:著名企业教练,“五环”体验式互动演练创始人;曾为国内多家知名企业提供过优质服务;曾在国际和全国性活动或项目中担任主持或主讲;是广受欢迎的讲师、教练、顾问和演讲人;具备十几个行业和十几个岗位的实践经验……5S还是6S?海尔的“6S”:整理、整顿、清扫、清洁、素养、安全波音的“5S”:整理、清正、简化、标准化、自我约束一、5S的含义和做法(一)整理含义:将工作场所
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级1商业地产实战基础知识个人共享版(未完成) 舒东2010-22商业地产的基本概念一商业地产最抽象的定义——就是为商品流通商务及休闲活动提供建筑载体3我的个人定义(适用于中国大陆):商业地产就是采取优选的商业投资组合模式整合各业态商业资源为商品交易商务及休闲
金地商业房地产战略定位二〇〇六年二月第一部分报告摘要第二部分 商业地产的盈利本质第三部分 商业地产的发展趋势第四部分 金地商业地产发展战略内容概要商业房地产IRR的内在含义商业房地产的本质是追求较高稳定的净营运收益这是其价值的基础也是项目获得较高IRR的基础选择在不同时点出售商业房地产对项目IRR的影响不一样2.商业房地产战略定位整体的战略定位是快速高效滚动发展扩大规模追求资金的高
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级商业地产业务讲解ERP学院商业地产业务概述核心业务单元租赁系统实施建议交流答疑商业地产业务概述核心业务单元租赁系统实施建议交流答疑一商业地产业务概述 什么是商业地产广义:指写字楼购物中心以及酒店式公寓等以经营为目的的地产开发狭义:指经营零售商业购物中心为主的地产开发一商业地产业务概述 商业地产的要素长期持有开发商长期持有并经营
一地产方面地产常用知识解答:1什么是房地产之项目管理程序答:房地产产业链很长包括前期策划分析征地拆迁规划设计施工预销售产权登记发证以及物业管理一般情况下可以划分为准备施工和经营三个阶段前期的准备阶段主要是策划分析办理项目立项和规划的相关手续工程建设阶段是指房地产开发项目从列入年度施工计划起到客户可以住用程度的过程房地产经营是开发商通过对开发房地产的销售出租和抵押实现预期投资收益的行为 房
《商业地产招商销售实战技能提升训练》(全程房地产案例讲解训练落地工具)-----------房地产营销实战培训师何明主讲何老师承诺:只讲房地产案例和实操步骤全部落地干货随着宏观调控政策对房地产企业的全面影响近几年商业地产大量涌现竞争激烈程度前所未有无论是老牌开发商或是新生代开发商都遭遇不少问题很多商业地产开发团队当前困难主因就是缺乏一套有效的商业地产专业知识引导项目的商业定位客户定位项目开发招商与
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