一级建造师建设工程法规及相关知识精讲班233网校:张绪能1Z302000施工许可法律制度(9分;10分;11分;10分;5分)1Z302011施工许可证和开工报告的适用范围 一、施工许可证的适用范围(一)需要办理施工许可证的建设工程 《建筑法》规定,建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上地方人民建设行政主管部门申请领取施工许可证。1Z302010建设工程施工许可制度
一级建造师建设工程法规及相关知识精讲班233网校:张绪能1Z303000建设工程发承包法律制度(19分;10分;16分;13分; 16分)1Z303011 建设工程法定招标的范围、招标方式和交易场所 一、建设工程必须招标的范围 (1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、安全的项目; (2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目; (3)使用国际组织或者外国贷款、援助资金
1Z303015 联合体投标的规定 一般适用于大型建设项目和结构复杂的建设项目。 《招标投标法》规定,两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标。联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力;由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。1Z303010建设工程招标投标制度 联合体各方应当签订共同投标协议,明确约定各方拟承担的工作和责任,并将共同
一级建造师建设工程法规及相关知识精讲班233网校:张绪能四、施工企业资质证书的申请、延续和变更(一)企业资质的申请 建筑业企业可以申请一项或多项建筑业企业资质;企业首次申请或增项申请资质,应当申请最低等级资质。(二)企业资质证书的延续 资质证书有效期为5年。建筑业企业资质证书有效期届满,企业继续从事建筑施工活动的,应当于资质证书有效期届满3个月前,向原资质的许可机关提出延续申请。1Z30202
一级建造师建设工程法规及相关知识精讲班233网校:张绪能1Z301000建设工程基本法律知识(19分;22分;16分;28分且有5题超纲;21分)1Z301011 法律体系的基本框架(由7个部门法构成) 法律体系也称法的体系,通常指由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体。 部门法又称法律部门,是根据一定标准、原则所制定的同类法律规范的总称。1Z301010建设工程法律体系1Z3
序言中的新内容自己看(1、3、4段)1Z303031 建筑市场诚信行为信息的分类分为良好行为记录和不良行为记录两大类。 一、良好行为记录 是指建筑市场主体在工程建设过程中严格遵守有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准,行为规范,诚信经营,自觉维护建筑市场秩序,受到各级建设行政主管部门和相关专业部门的奖励和表彰所形成的良好行为记录。1Z303030建筑市场信用体系建设二、不良行为记录 是指建
(六)开标 开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。 开标由招标人主持,邀请所有投标人参加。 《招标投标法实施条例》规定,招标人应当按照招标文件规定的时间、地点开标。投标人少于3个的,不得开标;招标人应当重新招标。投标人对开标有异议的,应当在开标现场提出,招标人应当当场作出答复,并制作记录。1Z303010建设工程招标投标制度(七)评标 评标由招标人依法组建的评标委
一级建造师建设工程法规及相关知识精讲班233网校:张绪能1Z301041 物权的法律特征和主要种类一、物权及主要种类 物权:是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。1Z301040建设工程物权制度1、所有权:是所有人依法对自己财产(包括不动产和动产)所享有的占有、使用、收益和处分的权利。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利。 2、用益物权:是权利人对他
一级建造师建设工程法规及相关知识精讲班233网校:张绪能1Z301071 担保与担保合同的规定 第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保。反担保适用《担保法》担保的规定。 担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。1Z301070建设工程担保制度1Z301072 建设工程保证担保的方式和责任 《担保法》规定,担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。 在建设工程活
一级建造师建设工程法规及相关知识精讲班233网校名师:张绪能1Z301043 物权的设立、变更、转让、消灭和保护一、不动产物权的设立、变更、转让、消灭 经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
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