32-7建筑工程造价管理参考32-7-1 建筑工程造价估算32-7-1-1 新建、改建居住区公共服务设施配套建设指标新建、改建居住区公共服务设施配套建设指标,见表32-15。新建、改建居住区公共服务设施配套建设指标表32-15注:以上指标为目前北京市规划参考指标。32-7-1-2 北京市民用建筑近期市政能源规划指标北京市民用建筑近期市政能源规划指标,见表32-16。北京市区民用建筑近期
32-2建筑工程造价计算依据32-2-1 工程量计算规则1.制定统一工程量计算规则的意义1995年12月15日,建设部以建标[1995]736号文发布了《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》。该规则的发布有以下意义:(1)有利于统一全国各地的工程量计算规则,打破了各自为政的局面,为该领域的交流提供了良好条件。(2)有利于“量价分离”。固定价格不适用于市场经济,因为市场经济的价格是变动的。必须进
32-3建筑工程造价分类32-3-1 建筑工程造价按用途分类建筑工程造价按用途分类包括:标底价格、投标价格、中标价格、直接发包价格、合同价格和竣工结算价格。1.标底价格《招标投标法》没有规定招标必须设有标底,但也没有禁止设置标底,相反,对“设有标底的”,还提出了“必须保密”和评标“应当参考标底”的要求。所以标底价格是法律许可的,也是我国工程界习惯使用的。标底价格是招标人的期望价格,不是交易价格
32-7-2 建筑工程主要工程量估算指标(参考)32-7-2-1 单层工业厂房每100m2建筑面积主要工程量指标单层工业厂房每100m2建筑面积主要工程量指标,见表32-24。单层工业厂房每100m2建筑面积主要工程量指标表32-24序号项目单位指标1基础(钢筋混凝土)m314~182外墙(1?砖为主)m315~363内墙(1砖为主)m35~204钢筋
32-7-2建
32-7-6 建筑工程材料成品半成品场内运输及操作损耗32-7-6-1 土建工程材料成品半成品场内运输及操作损耗包括的内容和范围材料成品半成品损耗的内容和范围即包括从施工工地仓库现场堆放地点或施工现场场内加工地点经领料后运至施工操作地点的场内运输损耗以及施工操作地点的堆放损耗与施工操作损耗但不包括场外运输损耗仓库保管损耗场内二次搬运损耗及由于材料供应规格和质量标准不符合规定要求而发生的加
32-7-4 工程造价比32-7-4-1 民用建筑不同类型对工程造价影响参数一、不同层数对造价的影响参数(表32-37)不同层数对造价的影响参数表表32-37层数123456造价(%)1009084808285二、建筑外形对造价的影响参数(表32-38)建筑外形对造价的影响参数表表32-38外形U形长方形H形Y形L形圈形造价(%)105~109
32-7-4 工程造价比32-7-4-1 民用建筑不同类型对工程造价影响参数一不同层数对造价的影响参数(表32-37)不同层数对造价的影响参数表 表32-37层数123456造价()1009084808285二建筑外形对造价的影响参数(表32-38)建筑外形对造价的影响参数表 表32-38外形U形长方形H形Y形L形圈形造价()1051091001021051031071031081071
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32-5建筑工程造价信息管理32-5-1 建筑工程造价信息分类与积累建筑工程造价信息,就是在建筑工程造价管理全过程中用于确定工程造价或控制工程造价所产生和使用的文字、数据、图表和文件等。建筑工程造价信息可以进行有目的的收集、整理、维护、分析和使用,并能够用过去的造价信息来预测未来造价的变化和发展趋势。32-5-1-1 建筑工程造价信息的分类1.按信息来源分类:按照信息的来源分类,可以简单分为社
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