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第 PAGE 10页 共13页三租赁的决策分析(三)现金流量的确定1. 短期租赁和低价值资产租赁(租赁费可以抵税的租赁)承租人租赁期的现金流量 =-税后租金 =-租金×( 1-所得税税率) 2. 其他租赁税法规定:租赁费不可抵税时租赁资产可以提取折旧费用分期扣除合同情况折旧计算( 1)合同约定付款总额时年折旧 =[(∑租金 留购价款) 初始直接费用 ]×( 1-同类设备预定残值率) 同类设备
融资租赁(售后回租)会计分录----账务处理实例一融资租赁(新设备)1新设备融资租赁借: - 固定资产 - 融资租入固定资产 2940 - 应交税费 - 应交增值税 - 进项税额 499 2702 - 未确认融资费用 445824 - 应交税费 - 应交增值税 -
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第 PAGE 10页 共10页买新课:三租赁的决策分析【例题 9-补充例题( 2013改编)】(短期租赁)甲因生产经营需要将办公场所由市区搬到了郊区新办公场所附近正在建一条地铁可于 10个月后开通为了改善员工通勤条件甲计划在地铁开通之前为员工开设班车行政部门提出了自己购买和租赁两个方案有关如下:(1) 如果自己购买甲需要购买一辆大客车购置成本 3000
第四节 售后租回交易的会计处理售后租回认定为融资租赁的较为简单认定为经营租赁的较为复杂售后租回交易认定为融资租赁——售价与账价差额予以递延并按照该项租赁资产的折旧进度进行分摊计入递延收益——未实现售后租回损益售后租回交易认定为经营租赁原则:未实现售后租回损益售价-资产公允价值营业外收支资产公允价值-资产账面价值(即资产处置损益资产按公允价值处置公允价值与账面价值的差额属于资产处置损益)售价资
跨境融资租赁及售后回租业务操作指引售后回租定义售后回租是指承租人(卖方)将一项自制或者外购的的资产出售后又将该项资产从出租人(买方)处租回俗称回租在售后融资租赁中资产的原所有者在保留对资产使用权的前提下将固定资产转化为货币资本满足了融资需求跨境融资租赁及售后回租业务定义我行企业客户向我行申请为合作融资租赁开立对外融资性保函(一般通过同业代开)境外银行以此保函向合作融资租赁提供跨境融资合作融
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基于沈阳机床售后回租案例的分析与思考?售后回租是一种融资融物相结合的融资方式在融资困难的情况下企业通过售后回租的方式可以盘活资产既满足生产需要又满足资金需求就可以边生产边还租金能够缓解企业在技术改革中所面对的资金紧张问题2009年年初银鸽投资沈阳机床长航油运等上市纷纷采用售后回租的方式进行融资售后回租逐渐成为上市的融资新宠本文拟对沈阳机床2009年2月用售后回租方式融资2亿元的案例进行分析
84_售后租回交易 ︱ 基础精讲班-张志凤买新课X: 售后租回交易售后租回交易中的资产转让是否属于销售卖方兼承租人买方兼出租人否不终止确认所转让的资产,而应当将收到的现金作为金融负债, 并按照《企业会计准则第 22 号金融工具确认和计量》进行会计处理不确认被转让资产,而应当将支付的现金作为金融资产,并按照《企业会计准则第 22 号金融工具确认和计量》进行会
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