相关文档

• 教你如何计算公摊面积.doc

  教你如何计算公摊面积或许在你买房时总会发现你实际得到的房屋面积要比你购买的面积小许多一位购房者张先生曾咨询过笔者他买了一套面积为160多平方米的高层住宅二手房当他第一次进入房内看房时却发现房屋的面积比他想象的要小得多再怎么量都发现不到140平方米同时还有许多人都产生这个疑问自己所购买的房子少则几千元一平方米多则万元一平方米这几平方米岂能说少就少 其实许多购房者在买房时所购买的都是建筑面积而此时的公

• 公摊及套内建筑面积应如何计算.doc

  公摊及套内建筑面积应如何计算　　●公摊　　根据建设部1995年开始执行的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定可分摊的公用建筑面积可理解为：大堂公共门厅走廊过道公共厕所电（楼）梯前厅楼梯间电梯井电梯机房垃圾道管道井消防控制室水泵房水箱间冷冻机房消防通道变（配）电室煤气调压室卫星电视接收机房空调机房热水锅炉房电梯工休息室值班警卫室物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房套与公

• 公摊系数、公摊率、公摊面积.doc

  #

• 墙面面积如何计算.doc

  介绍一种简单的计算方法：房间面积（平方米）除以4需要粉刷的墙壁高度（分米）除以4两者的得数相加便是所需要涂料的公斤数例如一个房间面积为20平方米墙壁高度为16分米（除12分米的墙裙）那么就是（20÷4）（16÷4）=9即9公斤涂料可以粉刷墙壁两遍.计算公式应该是 墙厚砖数(墙厚×(砖厚灰缝)×(砖宽灰缝)) 墙厚砖数: 半砖厚 1砖厚为1砖厚为 以此类推 标准砖厚砖长 53115mm 灰缝 10m

• 公摊面积.doc

  房子的公摊系数是按整栋楼来说的也就是说这一栋楼内的所有住户的公摊系数是一样的这样来看在这栋楼内的住户只要它购房的面积越大它的公摊面积也就越大在这种情况下（同一栋楼）可以理解为135平户型的公摊面积一定要比90的公摊面积要大这是一定的因为他们的公摊系数是一定的自己的公摊面积就是自己的房子建筑面积×公摊系数就行了9 ]) ] P5 R4 r) 2 P y4 } `2 U但对于你所提出的问题是90和1

• 怎样计算房子的公摊面积.doc

  怎样计算房子的公摊面积近日不断有市民向本刊咨询如何计算房子的公摊面积日前记者采访了市建筑设计研究院的有关工作人员据介绍公摊面积的计算是有章可循一.共有建筑面积的内容包括：电梯井管道井楼梯井垃圾道变电室设备间公共门厅过道地下室值班警卫室等以及为整幢楼服务的公共用房管理用房的建筑面积以水平投影面积计算共有建筑面积还包括每套房与公共建筑之间的分割墙以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积独立

• 商品房销售及公摊面积计算.doc

  建设部关于印发《商品房销售面积计算及　公用建筑面积分摊规则》(试行)的通知　(建房［１９９５］５１７号)各省自治区直辖市建委(建设厅)市政管委计划单列市建委：　　为保护消费者的合法权益规范商品房销售行为减少商品房销售过程中买卖双方间的纠纷特制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)现予印发请遵照执行现就有关问题通知如下　　一商品房买卖所签订的商品房购销合同中应明确载明购房者所购

• 政府对公摊面积计算的规定.doc

  对公摊面积计算的规定商品房应分摊的共有建筑面积包括： ??????? 1各产权户的电梯井管道井楼梯间垃圾道配电室设备间公共门厅过道地下室值班警卫室以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋????????2套(单元)与公共建筑空间之墙体水平投影面积的一半　　　　不应分摊的共有建筑面积包括：　　　　1从属于人防工程的地下室半地下室　　　　2供出租或出售的固定车位或专用车库　　　　3幢外的用做公

• 装修面积如何计算？.doc

  #

• 房屋公摊面积建筑面积及使用面积的计算方法.doc

  房屋公摊面积建筑面积及使用面积的计算方法　?高层塔楼的使用率是72-75高层板楼的使用率是78-80多层住宅的使用率约为85左右所谓使用率是指房屋的套内使用面积与建筑面积之比其中建筑面积等于套内建筑面积(套内使用面积套内墙体面积阳台面积)与分摊的共有建筑面积之和... ?? 套内使用面积是指实际的房屋利用面积即又称地毯面积而套内面积一般是指套内建筑面积是套内使用面积与套内分摊面积之和 ??