版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第4页 /共NUMS4页 2017二建QQ群:161813464面授课程押题+视频课件购买联系QQ:2789765427第四节 建设工程物权制度【本节考点总结】1、物权的主要种类2、土地所有权3、建设用地使用权4、地役权5、动产和不动产物权的变动效力【考点】物权的主要种类物权自物权1.所有权(占有权、使用权、收益权、
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第4页 /共NUMS4页 第四节 建设工程物权制度【本节考点总结】1、物权的主要种类2、土地所有权3、建设用地使用权4、地役权5、动产和不动产物权的变动效力【考点】物权的主要种类物权自物权1.所有权(占有权、使用权、收益权、处分权)他物权2.用益物权(①建设用地使用权②土地承包经营权③宅基地使用权④地役权)
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第3页 /共NUMS3页 【考点】法的效力等级效力等级1.宪法至上;2.上位法优于下位法;(如《安全生产法》优于《安全生产管理条例》)3.特别法优于一般法;(如《招标投标法》优于《合同法》)4.新法优于旧法。(如《物权法》优于《担保法》)5.特殊情况(总结3个原则):(1)制定机关裁决;(2)共同的上级机关裁决;(3)
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第3页 /共NUMS3页 2017二建QQ群:161813464面授课程押题+视频课件购买联系QQ:2789765427【考点】法的效力等级效力等级1.宪法至上;2.上位法优于下位法;(如《安全生产法》优于《安全生产管理条例》)3.特别法优于一般法;(如《招标投标法》优于《合同法》)4.新法优于旧法。(如《物权法》优于《
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第3页 /共NUMS3页 【考点】地役权1.地役权的设立(1)地役权是用益物权,一般为有偿取得;(2)当事人应采用书面形式订立地役权合同;(3)地役权自地役权合同生效时设立,其产生不需要登记,但未登记不能对抗善意第三人。(4)土地上已经设立了用益物权的,未经用益物权人同意,土地所有人不得设立地役权。2.地役权的变动(1)需役
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第3页 /共NUMS3页 【法规科目知识体系构建】第一章 法律基础知识1、法的形式;2、法人;3、代理;4、物权;5、债权;6、知识产权;7、担保权;8、保险权;9、法律责任。第二章 施工许可1、施工许可;2、企业资格;3、注册执业。第三章 发承包1、招投标;2、发承包;3、信用体系建设。第四章 合同管理1
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第3页 /共NUMS3页 【法规科目知识体系构建】2017二建QQ群:161813464面授课程押题+视频课件购买联系QQ:2789765427第一章 法律基础知识1、法的形式;2、法人;3、代理;4、物权;5、债权;6、知识产权;7、担保权;8、保险权;9、法律责任。第二章 施工许可1、施工许可;2、企业资格;3
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第3页 /共NUMS3页 第二节 建设工程法人制度【本节考点总结】1、法人的条件及分类2、项目经理部相关的4个主体【考点】法人的条件及分类1.法人成立的条件(1)依法成立(合法);(2)有必要的财产或者经费(钱);(3)有自己的名称、组织机构和场所(名、人、地);(4)能够独立承担民事责任(责任)。【总结】法人三独:名义独、财
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第5页 /共NUMS5页 第六节 建设工程知识产权制度【本节考点总结】1、知识产权基本特征2、专利权3、商标权4、著作权【考点】知识产权基本特征1.人身权和财产权的双重属性;2.专有性;3.地域性;4.期限性。【真题】使用他人知识产权必须经权利人同意,这体现了知识产权的()。【2016二建】A.期限性B.地域性C.专有性D.
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第3页 /共NUMS3页 第三节 建设工程代理制度【本节考点总结】1、代理法律特征2、代理法律关系3、代理的种类4、代理行为的终止5、无权代理6、表见代理7、转托代理责任8、不当或违法代理应承担连带责任【考点】代理法律特征1.在代理权限范围内实施代理行为2.以被代理人的名义实施代理行为3.是具有法律意义的行为4.代理行为的法
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