在住宅建筑中计算建筑面积的范围和方法是: 1单层建筑物不论其高度如何均按一层计算其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算单层住宅如内部带有部分 HYPERLINK : t _blank 楼层(如阁楼)也应计算建筑面积 2多层或 HYPERLINK : t _blank 高层住宅建筑的建筑面积是按各层建筑面积的总和计算其底层按建筑物外墙勒脚以上外围
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根据<商品房销售管理办法>第十八条 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成 套内建筑面积是由三部分组成的其计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积套内墙体面积阳台建筑面积 一套内使用面积的计算应符合下列规定:(1)套内使用面积包括卧室起居室厅过道厨房卫生间假层厕所储藏室壁柜等分户门内面积总和? (2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积? (3)不包含在结构面积
1建筑占地面积计算:? ?参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算??(1)单层多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算??(2)地下室半地下室等按其上口外墙(不包括采光井等)外围的水平面积计算??(3)有柱雨篷按柱外围水平面积计算独立柱的雨逢按顶盖的水平投影面积的一半计算??(4)有柱的车棚货棚站台等按柱外围水平面积计算单排柱独立柱的车棚货棚站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算?
建筑面积容积率绿地面积计算方法 1建筑占地面积计算: (1)单层多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算 (2)地下室半地下室等按其上口外墙(不包括采光井等)外围的水平面积计算 (3)有柱雨篷按柱外围水平面积计算独立柱的雨逢按顶盖的水平投影面积的一半计算 (4)有柱的车棚货棚站台等按柱外围水平面积计算 R单排柱独立柱的车棚货棚站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算
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第十一章 附则附录一 用词说明及名词解释用词说明1为便于在执行本规定条文时区别对待对要求严格程度不同的用词说明如下:a表示很严格非这样不可的:正面词采用必须:反面词采用严禁b表示严格在正常情况下均用这样做的:正面词采用应反面词采用不应或不得c表示允许稍有选择在条件许可时首先应这样做的:正面词采用宜或可反面词采用不宜2条文中指定应按其他有关标准规范执行时写法为应符合……的规定(二)名词解释
商品房建筑面积计算方法一公式:商品房建筑面积=套内建筑面积公用建筑面积 二套内建筑面积 (一)组成部分 1套内的使用面积 (1)套内使用面积包括卧室起居室厅过道厨房卫生间假层厕所储藏室壁橱等分户门内面积的总和 (2)跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积 (3)不包含在结构面积内的烟囱通风管管道均计入使用面积 2套内墙体面积 新建住宅各套(单元)内使用空间周围的维护
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室外楼梯建筑面积计算方法详解《建筑工程建筑面积计算规范》(GBT 50353-2005) 条 规定:有永久性顶盖的室外楼梯应按建筑物自热层的水平投影面积的12计算注:若最上层室外楼梯无永久性顶盖或雨篷不能完全遮盖室外楼梯上层楼梯不计算面积上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖下层楼梯应计算面积准确理解:有永久性盖:永久性盖完全遮住下面的室外楼梯室外楼梯建筑面积S= NS12N—室外楼梯的自然层数(完整
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