()建筑工程技术经济(一)内容提要本讲主要内容:第一节? 资金的时间价值第二节? 单一投资方案的评价重点难点1资金的时间价值2资金的时间价值的计算3数额法4比率法5期间法大纲要求(一)资金的时间价值1熟悉资金时间价值产生的原因资金的时间价值计算的种类复利计算的六个基本公式2能应用现金流量图和基本公式熟练地进行资金的时间价值的计算(二)单一投资方案的评价1掌握净现值净年值净将来值基准收益率内部收益率
2017造价工程师《造价管理》基础测试题 单项选择题(共60题每题1分每题的备选项中只有一个最符合题意) 1 产品整体功能的数量标准确定后可依据( )原则由上而下逐级推算测定各级手段功能的数量标准 A.手段功能必须满足目的功能要求的 B.局部功能服从整体功能要求的 C.上级功能必须满足下级功能要求的 D.左边功能必须满足右边功能要求的 参考答案:A 参考解析: 正确答
第一章、工程造价管理概论第一节、工程造价及其相关概念工程造价含义:1、从投资者-建筑工程项目固定资产投资。2、从市场交易-工程承包发包价格(建筑安装工程价格和建筑工程总价格)工程造价特点:1、大额性2、个别性、3、动态性4、层次性5、兼容性工程造价的作用:1、项目决策依据2、制定投资计划和控制投资的依据3、筹集建设资金的依据4、评价投资效果的重要指标5、利益合理分配和调节产业结构的手段工程计价
工程造价基础理论第三章试题示例预算定额是按照( )编制的A.社会平均水平 B.社会先进水平C.行业平均水平 D.社会平均先进水平答案:A我国现行的《建设工程工程量清单计价规范》中所采用的单价为( )A.综合单价 B.工料单价 C.指数单价 D.以上方法均可答案:A人工消耗定额的制定方法
建设工程造价管理基础知识建设工程造价管理相关法规与制度建设工程造价管理法律法规建筑法建筑许可建筑工程施工许可施工许可证的申领:建设单位申领条件: eq oac(○1)已办理用地批准 eq oac(○2)已取得规划许可证 eq oac(○3)拆迁进度符合施工要求 eq oac(○4)已确定施工单位 eq oac(○5)有满足施工需要的图纸 eq oac(○6)
第一章建筑工程造价管理相关法规与制度1《建筑法》 实施的时间1998年3月1日2建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格两方面许可3建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民建设行政主管部门申请领取施工许可证工程造价在30万元以上或是面积在300m2 以下可以不领取施工许可证4建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工因故不能按期开工的应当向发证机关申请延期 延期以两次为限每
全国建设工程造价员资格考试培训教材建设工程造价管理基础知识建设工程造价管理相关法规与制度建设工程造价管理相关法律法规一建筑法建设工程施工管理建筑安装工程费由直接费间接费利润和税金组成直接费由直接工程费和措施费组成直接工程费由人工费材料费施工机械使用费组成措施费由环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工费大型机械设备进出场及安拆费混凝土钢筋混凝土模板及支架费脚手架和已完工程及设备保护费施工排
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086 \* MERGEFORMAT 2第 \* MERGEFORMAT 8 页/共 NUMS\* MERGEFORMAT 8 页 第三节 价值工程一、价值工程的基本原理和工作程序(一)基本原理1价值工程及其特点工程中所述的“价值”是指作为某种产品(或作业)所具有的功能与获得
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086 \* MERGEFORMAT 2第 \* MERGEFORMAT 3 页/共 NUMS\* MERGEFORMAT 3 页 (三)功能评价通过功能分析与整理明确必要功能后,价值工程的下一步工作就是功能评价。功能评价,即评定功能的价值,是指找出实现功能的最低费用作为功能
1概念:规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人工材料和机械台班的数量标准是计算建筑安装工程产品价格的基础2作用:3种类4编制原则:1)社会平均水平2)简明适用3)统一性和差别性要结合5编制依据2材料消耗量的确定材料消耗量=材料净用量×(1损耗率)材料净用量的确定:1)根据标准规格:砖等材料2)根据设计图纸3)换算法:涂料水泥砂浆4)测定法:实验室和现场 其他材料的确定:可以按占主要材料一
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