环球网校学员专用第11页 /共NUMS11页 1323竣工日期工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。133工
环球网校学员专用第12页 /共NUMS12页 533重新检查承包人覆盖工程隐蔽部位后,发包人或监理人对质量有疑问的,可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查,承包人应遵照执行,并在检查后重新覆盖恢复原状。经检查证明工程质量符合合同要求的,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润;经检查证明工程质量不符合合同要求的,由此增加的费用和(或)延误的工期由承包
环球网校学员专用第9页 /共NUMS9页 建设工程施工合同(示范文本)《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。第一部分 合同协议书一、工程概况工程名称;工程地点;工程立项批准文号;资金来源;工程内容;工程承包范围。二、合同工期计划开工日期:年月日。计划竣工日期:年月日。工期总日历天数:天。工期总日历天数与根据前述计
环球网校学员专用第3页 /共NUMS3页 第九部分、建设工程施工合同订立(一)合同文件的组成(1)合同协议书;(2)中标通知书;(3)投标函及投标函附录;(4)专用合同条款;(5)通用合同条款;(6)技术标准和要求;(7)图纸;(8)已标价的工程量清单;(9)其他合同文件经合同当事人双方确认构成合同的其他文件。(二)合同文件的优先解释次序组成合同的各文件中出现含义或内容的矛盾时,如果专用条款
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环球网校学员专用第10页 /共NUMS10页 第十一部分、工程变更和索赔管理(一)工程变更管理1.工程变更的范围(1)增加或减少合同中任何工作,或为完成工程需要追加的额外工作;(2)取消合同中任何工作,但转由他人实施的工作除外;(3)改变合同中任何工作的质量标准或其他特性;(4)改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸;(5)改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序。2.工程
发包人施工现场施工条件和基础的提供 1)提供施工现场 除专用合同条款另有约定外发包人应最迟于开工日期7天前向承包人移交施工现场发包人支付合同价款 发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款 组织竣工验收 发包人应按合同约定及时组织竣工验收 现场统一管理协议 发包人应与承包人由发包人直接发包的专业工程的承包人签订施工现场统一管理协议明确各方
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单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级 工程建设施工合同管理了解建设工程合同的概念及施工合同中承发包双方的一般权利和义务熟悉建设工程施工合同示范文本中与工程质量投资进度等有关的条款掌握建设工程施工合同示范文本的组成及施工合同的管理 第一节 工程建设施工合同概述一工程建设施工合同的概念和特点(一)施工合同的概念 建设工程施工合同是发包人与承包人之间为
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