住宅--造型意向篇-----15层办公
1住宅房型分析2课程目的:A增强建筑平面识别及分析的基本知识B了解一些户型认定指标(国家3A标准)C熟悉各功能分区分析的基本因数D通过案例掌握房型分析的原则提高向客户推荐房型的能力3一分析原则4A居住以人为本1住户的使用需求是否能够满足是判定户 型的依据2住宅户型应适应人们生活的发展适应 社会的发展3应考虑居住环境空间的设计4应考虑内外分区动静分区洁污分区 (干湿分区)5
1住宅房型分析2课程目的:A增强建筑平面识别及分析的基本知识B了解一些户型认定指标(国家3A标准)C熟悉各功能分区分析的基本因数D通过案例掌握房型分析的原则提高向客户推荐房型的能力3一分析原则4A居住以人为本1住户的使用需求是否能够满足是判定户 型的依据2住宅户型应适应人们生活的发展适应 社会的发展3应考虑居住环境空间的设计4应考虑内外分区动静分区洁污分区 (干湿分区)5
户型需求 户型需求是运动的它随着市场的变化而变化其中包括:○目前的户型需求多样化市场上并无绝对的主尊户型○户型的需求随时间区域而变化○户型需求的多样化源自市场消费层次的多样化:比如作为移民城市的深圳人口来自全国各地多种地域文化形成撞击不同地域不同文化层次的消费构成了不同的需求层次消费心理难以一一把握销售难度往往集中于如何将不同需求导向某个需求目标而在黄石购房群体只要是在本城区文化层次较集中消费
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