第三节 土地价格的管理第五章 土地价格理论及应用第一节 土地价格的形成与变动 第二节 土地价格的评估 1.以劳动价值论为基础 2.土地价格的实质是地租的资本化 3.未开垦的土地没有价值 4.土地具有特殊的使用价值 在一定的土地关系下产 生地租产生土地价格 5.地租的产生是源于人们对土地私有权的垄断 6.土地资本的利息折旧和地租一样都构
第一节 土地管理法的概述第二节 土地的所有权和使用权第三节 土地用途管制制度第四节 耕地保护制度第五节 违反土地管理法的法律责任实体法是规定和确认权利和义务以及职权和责任为主要内容的法律如宪法行政法民法商法刑法等等 程序法是规定以保证权利和职权得以实现或行使义务和责任得以履行的有关程序为主要内容的法律如行政诉讼法行政程序法民事诉讼法刑事诉讼法立法程序法等等 一土地所有权1概念:土地所有权是指土地所
第三节? 土地分类第三节? 土地分类一土地分类的概念二土地分类系统一土地分类的概念土地分类是指对土地单位的类型划分由于在一个区域范围内(如一个自然区或行政区)土地个体单位的数目很多除特殊需要外一般不逐个研究其个体特征只按它们质的相似性作不同程度的概括得到分类级别高低不同的各种土地分类单位这是土地分类研究所采用的类型系统研究法二土地分类系统对土地进行分类研究土地个体经过逐次地概括和归纳结果形成分类层
为什么要掌握土地管理法规政策●国家土地所有权的概念 国家土地所有权是指国家代表全体人民对其所有土地进行占有使用收益和处分并排除他人非法干涉的权利●客体范围(见课本P49)●特征 ⑴主体具有唯一性和统一性 ⑵客体广泛 ⑶在取得方式上带有国家强制性 ⑷在所有权确认方面直接以法律的形式确定不进行国有土地所有权的登记 ⑸国家土地所有权流转的单向性1土地利用和保护的相关制度(1)土地用途管制制
水土流失一土地利用与生态环境区域生态环境容量随着科学技术的应用与土地利用强度的增强呈跳跃式增长起初 区域生态环境容量有一个阈限 随着土地利用强度的提高 生态环境容量逐渐逼近阈限 出现第一次阈值A1此后随着新技术的应用与生态环境的整治生态环境阈值由拐点A1升为拐点A2土地利用强度又开始其S型增长如此以往 土地利用强度与生态环境阈值在交互上升中得到演化从长期来看这种演化模式不仅为耦合系统向更有序状态进
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土地评价与管理名词解释土地评价:也称为土地质量评价土地评价主要是根据不同的用地目的来评定土地的适宜性和生产潜力其实质是对土地质量的评价是对土地生产力高低的鉴定土地潜力评价:(或称土地潜力分类)主要依据土地自然性质(土壤气候和地形等)及其对于土地的某种持久利用的限制程度就土地在该种利用方面的潜在能力所作的等级划分 土地的限制性:是指由于土地的某种因素不利于或限制了土地的某些用途或影响了某些用途的适宜
单击此处编辑母版标题样式华中农业大学土地管理学院单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第四节 土地登记一土地登记的概念和法律依据(一)土地登记的概念 土地登记是国家依照法定程序将土地的权属关系(所有权使用权和他项权利)用途面积使用条件等级价值等情况记录于专门的簿册以确定土地权属加强对于土地的有效管理保护权利人对土地的合法权益的一项重要的法律制度经过登记的土地所有权使用权和他项
第二章 土地评价的基础理论第一节 区位论与土地评价第二节 地租理论与土地评价第三节 可持续发展与土地评价42820221第一节 区位论与土地评价 一区位论概述(Location Theory) 区位论是关于人类活动的空间分布及空间之间相互关系的学说 区位是指社会经济等活动在空间上分布的位置42820222 《孤立国同农业和国民经济的关系》 (1826年)
《土地评价与土地管理》教学大纲英文名称:Land Assessment and Land Management 学 分: 学分 学 时: 40学时 适用专业: 资源环境与城乡规划管理专业先修课程:自然地理学经济地理学教学目的:本课程是资源环境与城乡规划管理专业本科教学计划中的一门专业必修课通过本课程的学习使学生了解土地的特性和我国土地的基本状况掌握土地管理的基本
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