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  通过一学期物权法这门公选课的学习以及上网查找了一些，本人就小产权房相关问题谈几点自己的小小看法。首先，我们先理解什么是小产权房？小产权房”不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品

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  小产权房相关法律问题探讨主讲人：金 翔一小产权房的含义（一）小产权房来源小产权房的说法来源于电视报纸网络媒体中的各种报道官员接受记者采访时也说小产权房文件中有时偶尔也出现小产权房人大代表政协委员专家学者法官律师普通百姓社会各界也都在说小产权房小产权房的说法提法已经众人皆知（二）小产权房包含的内容各界人士说的小产权房的含义是不是为一个含义这个众说纷纭内容不一样有的人认为小产权房是针对城市当中

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  小产权不能等于无产权近年来房价节节攀升特别是北上广等大城市的房价令不少购房者望而却步随着限购令的出台有更多的购房者把目光投向了不受限购政策影响的小产权房但不少的疑虑与担心接踵而来——小产权房是不是无产权小产权房是否可以转让这些都是购房者不得不担心的问题目前对于小产权房买卖是否合法存在较大的争议而我国绝大多数的司法实践都认定小产权房买卖合同是无效的其依据是：《中华人民共和国土地管理法》第八条规定：城