相关文档

• 浅议对小区车位归属权的探讨.doc

  关键词 停车位　产权归属 摘要 住宅小区停车位的产权归属问题一直是物业管理中矛盾的焦点房地产开发商物业管理和小区业主就有关停车位的归属纷争凸现各方利害当事人各执一端本文试着从理论上探讨小区停车位的产权归属问题为此问题的改进提供立法 参考 一住宅小区的类型及现状 通常与车位的归属权有着密切的联系根据不同的车位类型使用权的归属也不尽相同有的归国家有的归当地有的归小区业主因此首先

• 住宅小区停车位所有权归属问题探讨.doc

  住宅小区停车位所有权归属问题探讨　　提要：就住宅小区停车位所有权归属问题本文在明确了小区停车位的形式的基础上从目前国内关于住宅小区停车位所有权使用权所产生的纠纷与问题说起探究了我国目前的立法状况和其他一些国家与地区的立法状况提出了三方面的建议：一方面是借鉴台湾地区德国和美国先进立法和做法另一方面是遵循一定的原则最后是制定并完善我国相关的法律规则和法律制度　　近年来随着经济发展越来越多的家庭购

• 住宅小区车位车库归属.doc

  住宅小区停车位的权属问题常永青 张 中（邢台职业技术学院 经济管理系河北 邢台 054035）论文摘要：本文根据《物权法》的规定从法定共有与约定共有两个方面对小区车库车位归属问题进行了分析认为住宅小区停车位的归属既不能完全归属小区业主所共有也不能一概认定归开发商所有应视实际情况而定关键词：车位 权属 物权法住宅小区的车位车库的归属问题涉及广大业主的切身利益一直是开发商业主及物

• 小区架空层停车位的归属.doc

  前 言笔者在物权法的学习过程中发现学者们对作为停车位的小区架空层的论争很多大多数学者都通过理论参照实际结合我国现行法律规定的方法对这类架空层的归属做了辨析和理解遗憾的是不少这类研究作品对架空层归属的辨析大多倾向于从利益平衡和对弱者的保护层面上做出理解使得小区架空层归属的理论依据未能充实起来笔者还了近几年来国内发生的不少有关停车位纠纷的案例法官的判决依据也不尽相同这类问题的解决对法院也是一个不

• 住宅小区车位车库的性质及其权利归属研究.doc

  住宅小区车位车库的性质及其权利归属研究——兼评《物权法》第74条高圣平 中国人民大学法学院 副教授 　　关键词: 车位车库建筑物区分所有权专有部分　　内容提要: 住宅小区车位车库具有构造上使用上和法律上的独立性可以成为建筑物区分所有权的客体在性质上属于建筑物区分所有权的专有部分不能依车位车库的建筑面积是否计入商品房的公摊面积或者车位车库的建造成本是否摊入住宅开发成本来判断车位车库的权利归属也

• 小区停车位权属分析.doc

  小区停车位权属分析许尚豪 中国人民大学法学院 讲师 王仰光　 　　关键词: 停车位业主优先使用权　　内容提要: 物权法草案第六稿确定了业主对小区的停车位享有优先使用权尊重了业主的利益和开发商的利益但其停车位的归属采用约定的方式作为优先的选择方式虽体现了意思自治但不利于保护业主的利益应采用法定方式优先以约定为补充　　小区停车位在物权法草案中称为车库其权属的确定关系到业主开发商之间的权益小区内业主生

• 信托财产所有权归属问题的探讨.doc

  #

• 法律专家解答有关小区停车位归属权的问题.doc

  法律专家解答有关小区停车位归属权的问题来源：中国消费者报 ??? 责任编辑：迟焕霞 ?? 近年来因停车位问题业主与小区物业服务企业之间发生纠纷的情况越来越多在《物权法》及新修订的《物业管理条例》10月1日实施后不少人对于小区停车位的相关问题仍旧认识模糊各地出现了不少与此相关的司法诉讼《物权法》是如何界定小区停车位权属的实际生活中如何适用相关条款《物权法》对地面停车位权属的界定是否有利于明确停

• 住宅小区停车位权利归属若干问题研究.doc

  #

• 论居民小区停车位车库的归属与利用.doc

  论居民小区停车位车库的归属与利用——兼评《物权法》第74条的得与失【学科分类】物权 【摘要】随着我国城市居民收入的增长与城市疆域的扩展居民拥有私家车的数量急剧增长但是居民小区停车位的增长却相对缓慢小区停车位成为稀缺资源由于目前的法律对小区停车位车库的归属和利用缺乏明确规范现实生活中围绕小区停车位车库产生了大量纠纷人们都将纠纷解决的希望寄托在即将生效的《物权法》上笔者经过分析认为《物权法》第74条关