#
浅谈我国建立取得时效制度的必要性 陈素洁0911班民商法专业摘 要取得时效是民法中的一项重要法律制度它起源于罗马法后逐渐被世界许多国家所采纳可以说取得时效在欧陆国家是一个耳熟能详的法律制度但在我国却是立法上的一项空白根据我国的国情本文从取得时效的制度功能进行研究证明
物权法中善意取得规定的理解与适用 一善意取得制度的概念和意义 善意取得又称即时取得是指无处分权人将其占有动产或登记在其名下的不动产转让给第三人若第三人在交易时出于善意即可取得该财产的所有权原所有权人不得追索的法律制度 一般认为善意取得起源于日耳曼法以手护手制度近代以来各国民法上则普遍对制度予以肯定并做出明文规定(但国外法律上通常仅限于在动产上适用) .法律上设立善意取得制度的目的是为了
物权法善意取得 一善意取得的概念 善意取得又称为即时取得是指无权处分人转让标的物给第三人时如第三人取得该物时出于善意则该善意第三人一般可以取得标的物的所有权原所有权人不得请求善意第三人返还原物 二善意取得的构成要件 1.第三人受让该不动产或者动产时是善意的这里的善意是指第三人在取得标的物时不知道或者不应当知道其相对人是无权处分人判断是否善意的时间点是受让标的时这里不要求第三人对出让人有权处分
#
1.物权效力关于合同效力和物权效力区分的问题以及预告登记防止一房多卖的问题 案例:某开发商甲将房屋卖给乙合同约定若逾期不交房开发商将承担五万元的违约金合同签订后开发商甲未在房产管理部门办理登记手续此后甲又将同一套房屋卖给丙并办理登记手续 本案涉及的问题: 1乙签订合同后未办理登记手续其房屋买卖合同是否生效乙要求甲承担违约金的请求能否得到支持 2乙能否主张甲和丙的合同无效乙与甲先签合同丙后签
第六节 所有权取得的特别规定一概述 以权利取得是否须以前权利人之所有权为前提作为标准所有权的取得可分为原始取得和继受取得 本节所述限于原始取得方式包括先占添附时效取得(以上物权法没有规定)拾得遗失物善意取得孳息收取等 《物权法》第9章所有权取得的特别规定 二先占(一)先占的意义和性质 是指以据为己有的意思占有无主的动产而取得该动产所有权的法律事实 《物权法》没规定该制度
浅析《物权法》中的善意取得制度摘要:源于日耳曼法以手护手原则的善意取得制度是适应商品经济发展需要而产生的一项交易规则《中华人民共和国物权法》(以下简称物权法)颁布实施后善意取得制度在我国有了新的发展本文从善意取得制度的概念构成要件和适用范围入手从物权法角度审视了善意取得制度的意义并提出完善我国善意取得制度的相关建议关键字:物权法 善意取得 概念和构成要件 适用范围和意义 完善建议一善
#
善意受让人物权取得的法律保障 张骁隆 [内容摘要]所谓法的作用首先是对人的行为而发生的由此而作用于社会关系因而可以说人的行为和社会关系是法的两大作用对象法通过定分止争来实现它的引导作用从而才能达到它自由与秩序公正与效率的追求作为2007年度笔者们国家出台的一部十分重要的法律——《物权法》也不例外它同样是为了维护国家基本经济制度维护社会主义市场经济秩序明确物的归属发挥物的作用保护权利人的物权而制
违法有害信息,请在下方选择原因提交举报