置业顾问销售管理制度 为了加强项目销售现场管理提高置业顾问的工作热情和销售业绩提升现场客户服务水平和客户满意度创建优资品牌特制定置业顾问销售管理制度 (一)置业顾问纪律守则1必须以诚信为本绝不允许有任何欺骗客户的行为2上班时间必须坐姿端正立姿规范保证服务现场的整洁有序3上班时间必须统一佩戴工号牌4来人即是客无论来人买楼与否必须热情周到接待5接待客户时应微笑服务主动热情不得选客户6接待客户
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楼层房号面积优惠方式合同金额付款方式首付金额贷款金额大定时间签约时间VIP卡号客户地址VIP会员其他优惠12层12019819按揭2011-6-1435712025056按揭2011-6-1236712035056按揭2011-6-12293120498
置业顾问销售话术我不喜欢期房,为什么不等建好了再卖?(1) 价格优势。开发商之所以乐意以期房出售,最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中,房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说,买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说,在如今利息连连下调的今天,买期房其实也是一种投资。 (2) 户型设计上的优点。从市场角度来看,房地产开发商们对设计是十分看重的,因为设计好坏直接影响
置业顾问销售激励奖励目的:本项目开盘前蓄客期仅一个月时间较为仓促开盘所需完成的任务量又相对较大在淡市下要完成较高的任务量必须充分调动置业顾问的工作积极性多渠道多方式逼定客户办理认筹申请为开盘时热销作好准备适用期间:9月2日至开盘前一天适用范围:长房·上层国际中原地产代理团队激励原则:按劳分配多劳多得置业顾问根据自己付出的努力程度获得物质回报与置业顾问办卡数量与认购数量直接挂钩对置业顾问体现公平
首要你要懂得搭讪.而搭讪需要以下内容.1.勇气.不管客人长的如何.都需上前迎接.2.需要渊博的知识.不需精只需广.3.脸皮要厚.口甜舌滑.
销售技巧引言: 成为一个房地产销售人员很容易,但要成为一名顶尖售楼精英却不是一件简单的事。特别是在竞争激烈、变化莫测、不确定的房地产市场环境中,要想脱颖而出,则更需要不断地提升自我!目录*基础篇*提升篇*精华篇基础篇一、售楼人员的十项功能;二、让置业者也疯狂的服务革命;三、奔跑出来的售楼业绩;四、如何储备你的购楼客户;五、购楼需求鉴定;六、如何利用提高售楼成交率;七、聆听的魔力;八、问出
《房地产销售谈判训练》---讲师:闵新闻目录1、销售技巧之规定动作2、多情形下销售技巧3、实战分析销售技巧十四招规定动作商务礼仪标准自我介绍,交换名片目的:为了不流失每一组到访客户最基本的商务礼仪,让客户无法拒绝你的请求,即使客户没有名片,也能很自然的留下客户的和……第二部分、不同情景下的销售方式二次回访有意向但非常理性多次到访屡不成交……来访多次无什么主见喜欢听旁边人的意见……首次来访购
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论房产置业顾问销售技巧一、销售人员的基本要素1、建立个人魅力;要给客户留下好的印象,方便以后的沟通,利于下一步的销售工作。2、组织创新能力,有序组织好与客户的销售说辞,把握好时机促成销售为用户服务的热心,销售成功后也不能减少对客户的服务热情,便于客户渗透,让老客户给自己介绍新的客户,促成渗透销售专业的3、技术能力,要熟悉房产的专业术语,熟知各项办证程序,要了解相关楼盘的情况,熟知本项目的情况。
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