物业管理的基本制度精选习题一单项选择题1对于住宅专项维修资金的作用以下说法错误的是( ) A.有利于保证物业共用部位共用设施设备的维修养护 B.有利于保证物业的正常使用和保值增值 C.有利于保证物业管理企业的收支平衡 D.有利于保障全体业主的共同利益2业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益有权依据法律法规和( )的约定决定物业管理
一考试目的和基本要求(一)考试目的本部分的考试目的是考察应试人员运用业主大会管理规约前期物业管理招投标物业承接查验物业服务企业资质管理物业管理从业人员职业资格和住宅专项维修资金等七项制度解决相关工作实际问题的能力(二)考试基本要求掌握:(临时)管理规约的内容和法律效力熟悉:临时管理规约应具备的主要条款了解:二要点说明(要点内容部分一般为命题点本课程以要点内容部分作为重点并按要点顺序来讲授对照大纲要
最后粉刷层表层说内部管理的需要3. 部分共有:引出共有人共同保养维护及承担修缮费用的义务1.个人人人享有住宅权不分性别种族肤色语言宗教政治和其他见解社会出身财产或其他身份每一位公民均享有住宅的权利2.家庭每一个家庭在社会上享有住宅权不同的国家地区城市和家庭的差异性决定了住宅权利性质差异的存在3.一体性专有所有权共有所有权和成员权必须结为一体不可分离4.权利主体身份的多重性建筑物区分所有权的权利人其
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第8页 /共NUMS8页 第二节 物业管理的基本制度《物业管理条例》确立了以下六项物业服务的基本制度。一、业主大会制度《条例》确立了业主大会和业主委员会并存,业主大会决策、业主委员会执行的制度。规定物业管理区域内全体业主组成业主大会,业主大会代表和维护物业
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物业管理基本制度与政策精讲班第25讲课件讲义(环球职业教育在线)物业管理基本制度与政策精讲班第25讲讲义内容提要一内容提要1.房地产领域的现行法规体系2.房地产开发项目的规划设计管理3.城市规划与房地产开发项目的关系4.房地产开发项目管理应遵循的制度5.建筑工程质量管理制度6.房地产开发的施工许可证制度7.工程竣工验收备案制度二考试目的和考试要求(一)考试目的本部分考试目的是测试应考人员对于
物业管理基本制度与政策精讲班第1讲讲义备考建议备考建议 1学习之前必须要读两个文件:一个是《物业管理师资格考试实施办法》另一个是《考试大纲》 2复习考试要牢记:物业管理师资格考试实行统一大纲统一命题统一组织考试制度复习过程中不要走弯路编书唯法考试唯书复习的范围就是围绕考试用书 3熟读考试大纲:注意大纲中提示的题型题量和考试时间的长短这些信息决定了考试的深度和广度 4把复习的内容分为三个档次:
物业管理基本制度与政策精讲班第8讲讲义物业管理服务标准三物业管理服务标准为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》(以下简称《标准》)从物业管理服务的基本要求房屋管理共用设施设备维修养护协助维护公共秩序保洁服务绿化养护管理等六个方面界定物业管理服务的内容制定了三个等级的服务标准作为物业管理企业
第一章 物业管理概述 本章要求: 掌握:《条例》对物业管理的定位《条例》的指导思想以及确立的基本法律关系 熟悉:物业管理的基本特征物业管理在社会经济中的地位和作用《条例》确立的基本制度《条例》涉及的主要问题 了解:物业管理的产生和发展我国物业管理制度建设的历史沿革 本章考试知识要点: 1. 《条例》对物业管理的定位 2. 物业管理的特征 3. 物业管理的市场化特征 4. 市场原
物业管理基本制度与政策第一章 物业管理概述一《条例》对物业管理的定位 1-21物业管理是由业主通过选聘物业管理企业的方式来实现的活动2物业管理活动的基础是物业服务合同3物业管理的内容是对物业进行维修养护管理对相关区域的环境卫生和秩序进行维护二物业管理的特征 5社会化市场化专业化三物业管理的市场化特征 3-41房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变2多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适
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