注册会计师《会计》知识点精讲:第七章(3) (一)科目设置 投资性房地产 投资性房地产累计折旧(摊销) 投资性房地产减值准备 (二)会计处理 在成本模式下应当按照固定资产或无形资产的有关规定对投资性房地产进行后续计量计提折旧或摊销存在减值迹象的还应当按照资产减值的有关规定进行处理 1.计提折旧或进行摊销时 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销) 2.计提减值准备时
注册会计师《会计》知识点精讲:第七章(2) 将某个项目确认为投资性房地产首先应当符合投资性房地产的概念其次要同时满足投资性房地产的两个确认条件: (1)与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业 (2)该投资性房地产的成本能够可靠地计量 投资性房地产应当按照成本进行初始计量 (一)外购的投资性房地产的确认和初始计量 对于企业外购的房地产只有在购入房地产的同时开始对外出租(自租赁期开始
注册会计师《会计》知识点精讲:第四章(3) 长期股权投资核算方法的转换 (一)成本法转换为权益法 1.投资方因追加投资等原因能够对被投资单位施加重大影响或实施共同控制但不构成控制 投资方因追加投资等原因能够对被投资单位施加重大影响或实施共同控制但不构成控制的应当按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》确定的原持有的股权投资的公允价值加上新增投资成本之和作为改按权益法核算的初始投资
注册会计师《会计》知识点精讲:第十章(3) 资本公积概述 资本公积的来源包括资本(或股本)溢价以及直接计入所有者权益的利得和损失 资本(或股本)溢价是指企业收到投资者的超过其在企业注册资本或股本中所占份额的投资 直接计入所有者权益的利得和损失是指不应计入当期损益会导致所有者权益发生增减变动的与所有者投入资本或者向所有者分配利润无关的利得或者损失 资本公积的确认和计量 (一)资本(或股本
2015注册会计师《会计》知识点精讲:第一章(3) 一可靠性 可靠性要求企业应当以实际发生的交易或者事项为依据的进行确认计量和报告如实反映符合确认和计量要求各项会计要素及其他相关信息保证会计信息真实可靠内容完整 二相关性 相关性要求企业提供的会计信息应当与财务报告使用者的经济决策需要相关有助于财务报告使用者对企业过去现在或者未来的情况作出评价或者预测 三可理解性 可理解性要求企业提供的
注册会计师《会计》知识点精讲:第二章(4) 贷款和应收款项概述 贷款和应收款项是指在活跃市场中没有报价回收金额固定或可确定的非衍生金融资产通常情况下一般企业因销售商品或提供劳务形成的应收款项商业银行发放的贷款等由于在活跃的市场上没有报价回收金额固定或可确定从而可以划分为此类 企业所持证券投资基金或类似基金不应当划分为贷款和应收款项 贷款和应收款项的会计处理 贷款和应收款项的会计处理初始计
注册会计师《会计》知识点精讲第十章(1) 1.金融工具 金融工具是指形成一个企业的金融资产并形成其他单位的金融负债或权益工具的合同 分类:基本金融工具(债券股票等)衍生金融工具(期货期权互换等) (一)相关概念 核算:企业发行金融工具应当按照该金融工具的实质以及金融资产金融负债和权益工具的定义在初始确认时将该金融工具或其组成部分确认为金融资产金融负债或权益工具 股票是金融工具发行方形成
注册会计师《会计》知识点精讲:第六章(4) 企业出售无形资产应当将取得的价款与该无形资产账面价值及应交税费的差额计入当期损益(营业外收入或营业外支出) 借:银行存款 无形资产减值准备 累计摊销 营业外支出(借方差额) 贷:无形资产 应交税费——应交营业税 营业外收入(贷方差额) 无形资产的出租 (一)应当按照有关收入确认原则确认所取得的转让使用权收入 借:银行存款 贷:其他
注册会计师《会计》知识点精讲:第四章(1) 长期股权投资初始计量原则 本章所指长期股权投资包括: (1)企业持有的能够对被投资单位实施控制的权益性投资即对子投资 (2)企业持有的能够与其他合营方一同对被投资单位实施共同控制的权益性投资即对合营企业投资 (3)企业持有的能够对被投资单位施加重大影响的权益性投资即对联营企业投资 长期股权投资在取得时应按初始投资成本入账 形成控股合并的
注册会计师《会计》知识点精讲:第九章(2) 长期借款 长期借款是指企业从银行或其他金融机构借入的期限在1年以上(不含1年)的各项借款 (一)企业借入长期借款 借:银行存款 长期借款——利息调整 贷:长期借款——本金 (二)资产负债表日 借:在建工程制造费用财务费用研发支出等 贷:应付利息 长期借款——利息调整 【提示】到期一次还本付息的长期借款其利息通过长期借款——应计利息核
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