致:深圳市玉湖房地产开发有限由:世联地产玉湖湾项目组发文日期:2010年07月13日蓄客方案细化出发点: 结合开盘购房优惠或其他小型回馈活动不断吸引客户重复上门(尤其在重要节点)通过持续吸引上门提高现场人气并通过关键节点上门或关键动作提供现场排查客户诚意度的辅助工具市场常见蓄客方式: 方式关键效用使用市场现场情况使用形式案例1诚意优惠登记方式(免费)促进客户在关键节点上门初步盘查客户意
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从起点到武深高速公路1) 从起点向正西方向出发沿解放西路行驶公里左转进入隽水大道2) 沿隽水大道行驶公里直行进入G1063) 沿G106行驶公里直行4) 继续沿G106行驶公里直行进入武深高速公路一武深高速公路1) 沿武深高速公路行驶公里直行进入平汝高速公路二平汝高速公路1) 沿平汝高速公路行驶公里直行进入刘家湾隧道2) 沿刘家湾隧道行驶320米直行进入平汝高速公路3) 沿平汝高速公路行驶公里朝上
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NO:CQKT-FQJT-BJYH-101214富侨·滨江壹号项目前期蓄客策略本案目前即将进入市场导入阶段为积累和稳定项目目标客户群加速资金回笼增强销售运作的资金实力推动项目顺利运行但由于项目未取得预售许可证项目不能直接向客户收取费用办卡另一方面基于富侨基斯顿酒店的预售条件我司建议在项目前期可采用以富侨基斯顿酒店的名义建立五星级富侨基斯顿酒店VIP会员的形式进行不同等级金额的针对富侨?滨江壹
一品漫城蓄客方案蓄客安排粗略图营销节点:开盘前共分为四个营销节点分别为路演产品推荐会售楼处开放(认筹)以及开盘宣传配合:在销售许可证获得以前以线下直投路演网络和软文为主在销售许可证获得以后以报纸稿硬广建立品牌影响力为主客户积累渠道分解:蓄客途径主要表现常规巩固点户外——大盘启势强化片区优势建立片区影响力截留浦江镇客户区域规划大盘气象售卖信息报纸——大盘启势项目卖点透析全面覆盖客户群落 大盘气
香蜜湖1号2亿资产以上客户深度访谈总结访谈过程回顾访谈目的回顾:了解目标客户的喜好特征资产构成投资理念以指导香蜜湖1号下阶段营销工作的开展了解目标客户对于项目和顶层复式的产品评价和建议并获得客户的初步价格预期了解客户对于营销活动的建议为下阶段营销提供参考在目标客户圈层内推介项目进行小众传播客户选取标准为:具备相当资金实力资产至少2亿以上(由销售代表判断)看过顶层复式并且对顶层复式产品具有一定
瘦西湖名苑开盘前营销方案(活动类)2011.7企划部 瘦西湖名苑开盘前营销方案(活动类) ( 修改稿 )一活动说明:1开展前举办各项活动的目的是希望能够广泛蓄水保证积累充足的诚意客户实现项目开盘高成交率2利用活动积聚人气提高瘦西湖地产品牌与名苑项目的知名度与美誉度3销售部第一批次将推出200套左右房源(约3万方)按照1:4的客户积累比例开盘前需要800组客户积累如果初定10月28
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