2015年司考民法知识点——抵押物的转让四抵押物的转让(★★★) 《物权法》第191条修改了《担保法》第49条第1款的规定抵押人虽为抵押物的所有权人但其转让权受到了限制: 1.抵押期间抵押权人经(天星司考)抵押权人同意可以转让抵押物但应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存 2.抵押期间抵押人未经抵押权人同意不得转让抵押物抵押人转让抵押物未经抵押权人同意但受让人代为清偿
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2015年司考民法知识点——主物与从物 (★★) 1.区分标准主物指为从物所辅助之物从物指非主物的成分但常助主物发挥经济效用而与主物同属一人的物 ?从物的特征有四: ①独立于主物不是主物的成分(既不是重要成分也不是非重要成分)故:钉在衣服上的扣子属于衣服的非重要成分不是从物 ②在功能上协助主物发(天星司考)挥经济效益如:手表链之于手表眼镜盒之于眼镜套之于桨之于船
论抵押物转让后抵押权如何实现????:万琼????[ 2006-9-29 11:47:00 ] 【字体: javascript:doZoom(18) 大 javascript:doZoom(14) 中 javascript:doZoom(12) 小】 自动滚屏(右键暂停) [摘 要]抵押权设定后抵押物转让的效力以及抵押权的实现一方面涉及债权安全和交易安全的协调涉及
2015年政法干警民法重点考点:民法学之不可抵押财产与可抵押财产来源: _id=bk10572宁夏中公教育一不可抵押的财产(1)土地所有权土地所有权在我国只能属于国家或者集体所有而且是不能转让的因此不能作为抵押权的客体(2)耕地宅基地自留地自留山等集体所有的土地的土地使用权但法律规定可以抵押的除外集体所有的土地使用权不可以抵押但是有如下两种例外情形:①抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山荒沟
2015年司考民法知识点——原物与孳息 (★★) 1.区分标准原物指孳息所从出之物孳息指由原物所生之物或收益孳息必须与原物分离与原物分离前为原物的成分不属于孳息 2. 孳息的类型 ?天然孳息指原物因自然规律或者按照物的用法而产生的物如:鸡蛋剪下的羊毛牛犊猫仔牛奶开采的矿藏 ?法定孳息指原物依据法律关系所产生的收益如租金利息彩票中奖所获奖金或奖品(射幸孳息)须注意:购买
2015年司考民法知识点——物权的优先效力 (★★★) 1.处理物权对内优先效力的规则同一标的物上并存数个物权时物权对物权的优先效力按照下列规则确定: ?原则:适用先来后到规则(时间在先权利在先)先成立的物权优先于后成立的物权 ?法律另有规定的除外比如:《物权法》第199239条再比如:他物权(天星司考)优先于所有权 【例1】甲先后在自己的土地上为乙丙设立两个取水地役
西南大学 硕士学位
(一)不可抵押的财产(1)土地所有权土地所有权在我国只能属于国家或者集体所有而且是不能转让的因此不能作为抵押权的客体(2)耕地宅基地自留地自留山等集体所有的土地的土地使用权但法律规定可以抵押的除外集体所有的土地使用权不可以抵押但是有如下两种例外情形:①抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山荒沟荒丘荒滩等荒地的土地使用权②乡(镇)村企业的土地使用权不得单独抵押但是以乡(镇)村企业的厂房等建筑物
抵押物转让之法律效力考察及分析滕威 江苏省淮安市淮阴区人民法院 审判委员会委员研究室主任 一据以研究的案例及其引发的问题 2002年春周某向银行做了几万元的抵押贷款而抵押物正是用该贷款购得的面包车双方办理了抵押登记后周某将面包车以4万元的价格转让给了张某转让协议中载明周某所借银行贷款与张某无关双方履行了交接手续后并未到车辆管理部门办理车辆产权变动过户登记手续2004年7月25日张某以万元的价格
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