课程主要内容房地产开发税收政策(三) 房地产开发企业有下列情形之一的税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地增值税税负情况按不低于预征率的征收率核定征收土地增值税: (一)依照法律行政法规的规定应当设置但未设置账簿的 (二)擅自销毁账簿或者拒不提供纳税的 (三)虽设置账簿但账目混乱或者成本收入凭证费用凭证残缺不全难以确定转让收入或扣除项目金额的 (四)符合土地
第一章 房地产法导论第一节 房地产及其相关概念()一招投标工作 方案设计 案例题(房产营销策划无照经营及虚假宣传案) [案情] 济南建华房产营销策划有限自07年1月开始在未取得分营业执照的情况下擅自在青岛市设立分支机构并以虚假广告从事住宅代理销售经营至被查获时止代理销售住宅198套收取代理费3万元 [分析]该的行为违反《登记管理条例》第48条的规定构成擅自设立分
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基于城市建设的百色市龙景新区发展态势分析摘要:百色市是中国著名的革命老区又是少数民族聚居地有着深厚的历史文化积淀近年来百色市可谓齐抓共管奋力发展取得了明显的成效百色市龙景新区的建立使得百色市旧城换新颜给人们的生产生活带来了极大的方便作为历史文化名城在新的经济发展时期百色市房地产开发面临着怎样的形式如何做好房地产开发与周边环境的协调发展这是摆在人们面前一个值得研究的重要课题笔者根据自己的所学以百色市
敖金融办发【2012】10号关于敖汉旗房产评估登记抵押贷款相关事宜的通知旗内各金融机构各相关单位:为规范全旗房产评估抵押登记贷款行为为全旗房贷工作提供更好的金融服务环境根据旗在全旗二0一二年金融工作会议上的安排旗督查室金融工作办公室对涉及旗内房产抵押贷款的相关金融房管评估机构进行了调研协调确定今后全旗涉及房产抵押登记贷款工作执行以下两项规定:一开放房产评估市场房产评估工作无论旗内旗外中
PART 3 新政下的市场思考 新政下的市场思考 纲 要第二部分历史研究及案例发现问题分析问题第三部分未来研判与策略内容 本轮市场周期 政策后市场表现 政策前后主要城市量价走势 项目竞争市场表现 五一上海房展会表现 上海二手房市场表现 上一轮调控期开发商应对策略(常见弱市营销促销手段) 案例(远洋龙湖万科保利等)弱市策略解决问题第一部分现状分析与解读 政策走势及政策预期
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单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产法学适用年级:2005级民商法方向班攀枝花学院人文社科学院主讲人:王明中 课程介绍:一房地产法的课程特点 1实践性强实践中应用范围广泛属于应用法学 2综合性强需要民法与经济法行政法等课程的基础知识 3变化快经常会颁布新的法律法规或者对现有法律法规进行修订二学习房地产法的方法1理论联系实际结合自身实践去学
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房地产管理法的立法体系目前我国房地产的法律体系建设已取得显著成效该体系的构架由法律行政法规地方性法规部门规章地方性规章规范性文件和技术规范等构成法律主要有三部即《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市规划法》土地征用1.土地征用的概念和特征土地征用是指因建设需要国家将农民集体所有土地转变为国家所有土地的行为 (1)征地主体的唯一性(2)征地行为的行政
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