四、房产税法 (一)房产税法概述 (识记)房产税是以房产为征税对象,按房产的计税余值或房产的租金收入为计税依据,向房产的所有人或使用人征收的一种财产税。 (二)纳税人(领会) 房产税应由在征税范围内的房屋的产权所有人缴纳。 产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。 此外,外商投资企业、外国
第二节 财产与行为税法 一、财产与行为税概述 (一)财产税的概念和特点 (识记)财产税是以纳税人所拥有或支配的某些财产为征税对象的一类税。 财产税的征税对象是财产。作为财产税法客体的财产,分为两大类:一类是不动产,如土地、房屋、建筑物等。另一类是动产,包括有形动产和无形动产两类。其中,有形动产是指车辆、设备等消费性财产;无形动产是指股票、债券、银行存款等。因此,各国在选择财产税
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Click to edit Master text stylesSecond levelThird levelFourth levelFifth levelClick to edit Master title style房地产土地增值税节税案例分析.themegallery土地增值税的基本概念土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权取得增值税收入的单位和个人征
税法(2020)考试辅导第十章++房产税法、契税法和土地增值税法不易, 第\* Arabic\* MERGEFORMAT5页 ?第一节 ?房产税法?五、征收管理★★★纳税义务发生时间原有房产用于生产经营★★★从生产经营之月起缴纳自建房屋用于生产经营自建成次月起缴纳委托施工企业建房从办理验收手续次月起纳税购置新建商品房自房屋交付使用次月起缴纳
税法(2020)考试辅导第十章++房产税法、契税法和土地增值税法不易, 第\* Arabic\* MERGEFORMAT5页 ?第一节? 房产税法?【知识点六】税收优惠1国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税(城镇土地使用税也免)。但上述免税单位的出租房产以及非自身业务使用的生产、营业用房,不属于免税范围。【提示】“自用房产”是指这些单位本身的办公用房和公务用房。
第七章 房产税法契税法和土地增值税法一单项选择题1.以下关于房产税纳税义务人的说法中正确的是( )A.产权未确定的房屋无需缴纳房产税B.纳税单位无租使用免税单位的房产应由免税单位自行缴纳房产税C.产权出典的由承典人缴纳房产税D.产权属于国家所有的无需缴纳房产税2.下列有关房产税税率的表述中正确的是( )A.个人出租商铺适用4的房产税税率B.个人出租住房适用4的房产税税率C.企业出租闲
第七章房产税法、契税法和土地增值税法一、单项选择题1以下关于房产税纳税义务人的说法中,正确的是()。A产权未确定的房屋,无需缴纳房产税B纳税单位无租使用免税单位的房产,应由免税单位自行缴纳房产税C产权出典的,由承典人缴纳房产税D产权属于国家所有的,无需缴纳房产税2下列有关房产税税率的表述中,正确的是()。A个人出租商铺适用4%的房产税税率B个人出租住房适用4%的房产税税率C企业出租闲置办公楼适
一纳税义务人房产税的纳税义务人是征税范围内的房屋的产权所有人包括国家所有和集体个人所有房屋的产权所有人承典人代管人或使用人三类 注意: 外商投资企业外国企业和外国人经营的房产不适用房产税——适用城市房地产税征税对象是房产对房地产开发企业建造的商品房出售前(未投入使用)不征收房产税但对外出售前已使用或出租出借的要按规定征收房产税第三节 计税依据与税率2.融资租赁房屋的以房产余值为计税依据计征房产税租
【例10-1】多选题下列各项中符合房地产税暂行条例规定的( )A.将房屋产权出典的承典人为纳税人B.将房屋产权出典的产权所有人为纳税人C.房屋租典纠纷未解决的房产代管人或使用人为纳税人D.产权所有人不在房产所在地的房产代管人或使用人为纳税人第三节 计税依据与税率 解析: 应纳税额1200×6×4288元第六节 征收管理与纳税申报 船舶税额 1.船舶不论净吨
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