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  9 第十单元土地增值税法律制度一、考点综述【考点1】新建房地产的扣除项目金额（4+1）1取得土地使用权所支付的金额（1）纳税人为取得土地使用权所支付的地价款。（2）纳税人在取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关登记、过户手续费和契税。【解释】因承受土地使用权而缴纳的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”。2房地产开发成本房地产开发成本是指纳税人开发房地产项目实际发生的成本，包括土地的征用及

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