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    第十一章 租赁会计一单项选择题1.租赁一般是通过契约的形式议定出租人在一定时期内将( )转让给承租人的业务A.租赁资产 B.资产的所有权C.资产的使用权 D.固定资产2.如果经营租赁资产时双方约定采取预付租金的方式其预付的租金在(  )账户中核算A.递延资产

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    3.出租人发生的初始直接费用应当计入当期损益初始直接费用是指在租赁谈判和签定租赁合同的过程中发生的可直接归属于租赁项目的费用通常有印花税佣金律师费差旅费谈判费等4.对于经营租赁资产中的固定资产出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧5.或有租金应当在实际发生时计入当期损益二承租人经营租赁的帐务处理(一)承租人会计核算的一般处理原则:1.对于经营性租入资产不作为企业自身资产不列入企业资产帐户内也不计

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    一租赁的概念二租赁的分类三租赁的作用四租赁会计历史回顾判断一项租赁属于融资租赁还是经营租赁需视租赁的实质而定而不是仅仅根据合同的形式 租赁资产性质特殊不作较大调整只有承租方能够使用不动产租赁 租赁固定资产的折旧费单独核算经营租赁资产折旧科目会计科目账务处理(一)资产负债表中的有关列报(二)利润表中的有关列报(三)会计报表附注中的有关披露每期支付的租金担保者每期分摊额的计算方法以销售量使用量为计

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    自己整理可能会有手误和小错误融资租赁借:固定资产——融资租赁(公允价值与最低租赁付款额现金较低)未确认融资租赁(差额) 贷:长期应付款(最低租赁付款额)借:固定资产——融资租赁 贷:银行存款(直接费用)摊销借:财务费用 贷:未确认融资费用支付租金借:长期应付款 贷:银行存款计提折旧借:制造费用管理费用 贷:累计折旧初始时借:长期应收款(最低租赁收款额直接初始费用) 未

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    Click to edit Master text stylesSecond levelThird levelFourth levelFifth level单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第二章 租赁会计 2本章学习要点1租赁的确认及相关概念的认识2经

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    一租赁的定义 我国会计准则与国际会计准则对租赁的定义实际是相同的. 经营租赁 (3) 租赁期为资产使用年限的大部分这是一个时间标准是指租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用年限的大部分(一般为租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用年限的75)而不是租赁期占该资产全新时可使用年限的大部分 (4) 在租赁开始日租赁的最低付款额的现值几乎相当于租赁公允价值(几乎相当于通常掌握在90及

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    4租赁期开始日:承租人有权行使其租赁资产权力的日期5担保余值:就承租人而言是指由承租人或与其相关的第三方担保的资产余值 就出租人而言是指承租人而言的担保余值加上与承租人和出租人无关的第三方担保的资产余值 资产余值:租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产公允价值经营租赁与日子租赁的具体划分标准:(1)在租赁期届满时租赁资产的所有权转移给承租人(2)承租人有购买租

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    普通高校经济管理类立体化教材·财会系列 高级财务会计 第三章租赁会计 第三章租赁会计 本章导读本章在简要介绍租赁的含义和分类标准基础上,分别从承租人和出租人的角度,介绍各自在融资租赁和经营租赁中的具体会计处理方法,并引用了大量的案例。本章的最后还介绍了特殊的租赁行为售后租回的会计处理方法。 学习目标通过对本章的学习,了解租赁的基本概念和租赁的分类方式,熟悉承租人融资租赁会计处理和承租人经营租赁会计

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