单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产发报建流程 尚非 二零一一年八月四日 目 录一什么是房地产开发报建二房地产开发报建的特点三开发报建从业人员应具备条件四开发报建工作的核心重点五何
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【房地产开发报建】房地产开发报建流程及潜规则指南[提要]本文介绍了房地产开发报建流程及潜规则指南必须要由规划部门核定规划要点颁发了建设用地规划许可证(以下简称地规证)之后才能领取土地使用权证并提供专业律师进行免费法律咨询...推荐阅读: HYPERLINK :news.9asksozhishi.aspw=zskeyword=房地产开发ChannelID=39 房地产开发
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第四讲 房地产开发建设房地产开发的特性房地产开发的程序房地产开发建设房地产开发的特性房地产开发的特性流动性单件性条件差高消耗性涉及面广房地产开发的程序房地产开发的程序 开发商自有投资意向开始至项目建设完毕出售或出租并实施全寿命周期的物业管理,大都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。一般来说,这个程序包括四个阶段,即:? 房地产投资分析与决策阶段? 房地产开发前期工作阶段? 房地产开发项目建设阶段?
目 录第一部分 项目开发报建流程第二部分 项目前期阶段报建流程一办理签署《土地使用权出让合同书》手续 第三部分 项目建设阶段报建流程一办理项目地名注册手续二办理《项目立项》三规划局(一)办理《建设项目选址意见书》(二)办理《建设用地规划许可证》(三)建设项目规划设计方案(修规)报批(四)办理《建设用地规划批准书》(五)建筑设计方案报批(六)办理《建筑工程规划许可证》(七)
房地产开发报建流程(完整版一)1土地证建设用地规划许可证规划要点批复阶段 土地证和建设用地规划许可证这两个证加上规划要点批复是进行房地产开发的前提.但是这几样东西领取的先后顺序非常的有学问有经验的同志一看这几样东西的发出时间基本上就可以判断出地块背后的故事这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争目前我国法律也没有很好的规范这个问题恩简单的说一下土地证由国土部门颁发是土地权属
房地产开发报建流程(完整版一)1土地证建设用地规划许可证规划要点批复阶段 土地证和建设用地规划许可证这两个证加上规划要点批复是进行房地产开发的前提.但是这几样东西领取的先后顺序非常的有学问有经验的同志一看这几样东西的发出时间基本上就可以判断出地块背后的故事这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争目前我国法律也没有很好的规范这个问题恩简单的说一下土地证由国土部门颁发是土地权属
房地产开发报建流程1土地证建设用地规划许可证规划要点批复文件 ? 土地证建设用地规划许可证以及规划要点批复文件是进行房地产开发的前提简单说土地证由国土部门颁发是土地权属证明载明了土地用途及使用期限建设用地规划许可证由规划部门颁发是核定土地用途及用地界线的法律依据规划要点批复文件由规划部门颁发是确定土地使用强度指标的法律依据如容积率建筑密度停车位配置要求以及现在对小户型比例限制要求等这些指标都
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级青岛市房地产开发报建流程学习主讲人:杨坤2009.1241120221房地产开发报建流程1取得国有土地使用证2规划方案审批3办理选址意见书4立项审批5办理建设用地规划许可证6准建证(准建项目开发手册)7建筑设计方案申报8建设工程规划许可证9施工图送审411
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