许小年:房价还得涨 没有最高只有更高著名经济学家许小年(图) 房价上涨的原因很简单需求大于供给或者供给小于需求 影响需求的有长期因素例如城镇化婚龄人口的增加收入的提高城镇化和人口的变化缓慢收入的增长大致与GDP同步即每年8到10这三个长期因素都很重要但不能解释房价在短期内的暴涨 决定需求的短期因素中最重要的是货币供应2009年广义货币M2增加了同年名义GDP仅增长用通俗但并不严格的话讲实
房地产市场分析 ● 要闻第1版·第754期 2002-7-22 10:49:02[□观点]邱晓华:地产投资不存在过热 ??? 中国房地产投资目前保持在30左右是正常的从供求角度并不存在过热国家统计局副局长邱晓华日前在此间被问及中国房地产投资是否过热问题时如是说??? 邱晓华说改善居住条件应该说还是多数中国人眼下的一个基本要求从供求角度来说房地产投资还不存在过热的问题??? 但他同时也
五年房地产市场分析及未来走势预测2008年房地产市场运行状况2008年国家宏观调控政策的作用显现市场供给方资金链条绷紧需求方处于明显观望状态商品房交易量大幅下降房价上涨幅度逐步放缓房地产市场景气回落房地产开发企业资金链条绷紧企业资金来源增速明显回落个人按揭贷款已出现负增长从资金供给总量来看房地产资金在2007年第四季度达到一个顶峰2008年较2007年环比开始出现下降同时资金供给的增长率从2
来源:中国房地产年鉴 罗兰?贝格分析 .江苏将逐渐形成专业化占有较大市场份额的区域性垄断房地产企业 .62市和企业单位直接投资房地产开发共9家本地消费者占50外商占30外地消费者占 20 商品房开发投资主要集中在东城篁村城区常平 和樟木头等地理位置优越经济基础发达的地区东莞市将投资200亿元建设新区系统规划居住商业区行政区和娱乐休闲区东莞市的固定资产投资平均每年以
房地产市场分析房地产市场的一般问题房地产市场分析房地产市场调查的方法与程序房地产市场预测的种类与方法市场分析应用举例2.1房地产市场的一般问题2.1.1房地产市场的特征 1.房地产市场是信息不充分的市场由于房地产市场与完全竞争市场的四个条件相差较远,因此,缺乏信息是房地产市场的重要特征。2.1房地产市场的一般问题 2.房地产市场的区域性强房地产商品的这种固定性,决定了房地产市场具有明显的区域性。这
2012房地产市场分析一今年房地产市场表现二房地产业趋势的分析和看法今年房地产形势有些怎样的特点我归纳为三喜一忧首先表现房地产销售形式非常好房地产销售面积达到历史最高的水平商品房销售的增长速度不仅仅是高于去年 房地产目的投资的回升对上下游产业的发展起到的积极的作用从整个房地产企业的投资积极性看管理的开发面积新开工的面积都开始回升开发商企业的租金非常的充裕房地产资金来
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级市场的观点对行业看法核心观点代表性观点持改观点券商增持政策不会更为严厉调控力度在预期范围内商品房供求制度改善业绩向好低估值随着供应量特别是保障房供应量的增加预计调控政策将逐步过渡到增加供给分流需求上高通胀和资金压力下房价的高位盘整虽不会放松调控但会放缓调控步伐低估值为2011 年行业的阶段性机会奠定了基础而政策的明朗化和交易量
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