企划篇营销策划像是一座桥连着产品与消费者但这座桥决不是彩虹桥美丽却不可捉摸我们认为这座桥要架得准架得好就应该坚持策划来源于产品高于产品而同时传播策划更要以产品为基础目录:企划篇企划思路企划缘起品牌策略思考建议区域消费者心理权重比预测及分析目标客户成分及消费动机分析推广案名的缘起推广核心概念广告总精神新华世纪园企划思路卖点收集及提炼流程图建材篇导视策略篇售楼处策略样板房选择思路及策略样板区策略一企划
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新理念重实效成就未来房产巨人——纪上海曹峰置业有限上海曹峰置业有限成立于一九九七年四月主要从事房地产开发经营投资建筑材料室内装璜咨询及相关为业务等多门类行业下设办公室总工室资产经营部财务部劳动人事部工程部等六大部门拥有专业技术人员56人其中拥有7名高级工程师16名中级工程师和房地产开发销售的专业人才在总经理王振春带领下团结广大员工极积进取注重企业的可持续发展勇于探索拓宽经营领域
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内部认购期(开盘前1个月)开盘前两个月在特报商报和晚报上刊登多篇介绍白石洲外国语学校的文章进行前期新闻炒作形成社会通过与学校联合进行招生——购房赠学位升学一条龙并向周边住宅区高新科技园大量派发单张开始纵向渗透透过世联客户网以访问方式重点推介开盘前15-20天地盘大型广告牌到位开盘前一个星期在沙河金三角大厦挂大型条幅广告进行形象展示 公开期及强销期(开盘头3个月)9月份与学校开学剪彩
花好月圆促销活动提案促销活动目的:在整个营销推进过程中特别是从8月份到11月份开盘之前的阶段中产品品牌的树立告知传播制造传播高潮针对特定目标消费群进行产品特色产品形象凸现促进销售促销活动分二大块:长线:组织长期的统一的活动主题贯穿楼盘整个的销售周期以固定的内容多种形式出现节点:针对销售人员入场开盘结构封顶等楼盘重要时点充分利用产品质的飞跃进行一些活动强化树立品质品牌形象促动销售长线和节点的活
花好月圆SP活动计划(一)主题:百年好合梦圆花好月圆 --- 百姓真爱之侣形象评选活动目的:1以产品推广名为线为契合花好月圆的企划精神便于整个楼盘的营销主题的推广营造独特的社区文化形成良好的传播效应利用整个活动过程树立楼盘品牌促进销售2以发展商大手笔的行动激起社会各界的注目迅速形成广泛的传播促使企业知名度快速的提高配合形象宣传逐步形成曹峰的企业品牌时间:9月1日起百姓真爱之侣形象评选活动设计:以鲜
新世纪幼儿园 教案时 间班 级执教者 : : :
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