经济热点-房地产然而很多投资者都热衷于房地产从而房地产被抄的火热然而出台了一系列的调控措施使得房地产投资者们面临着一系列的挑战因为房地产市场是中国经济增长的主引擎在经过两年多的政策调控之后中国房地产市场的疲态日益明显受出台的限购提高房贷利率和首付比例等措施影响中国4月份房地产价格连续第二个月同比下降投资者觊觎资金匮乏的中国房企就在一年前由于住房需求旺盛房地产开发商录得了创纪录的利润水平但自
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房地产经济学一、专业解析(一)学科简介 “经济适用房是否应该退市?”、“买不起房是收入太低还是房价过高?”、“征收个税是否可行?”、“买房啃老合理不合理?”、“一步到位还是梯度消费?”、“经济房回购可行不可行?”、“土地增值税征收是否转嫁?”……这些都是房地产经济学研究的问题,都与中国当代社会的实际情况紧密相联。中国人对土地和房子有一种隐约纯粹的执着,这种传统的执着造就了房地产经济学这一门独立
一 理论基础1——需求与供给曲线二 理论基础2——产权理论三 对当前高房价及相关政策后果的解释私人使用权的界定有用途(权项)的约束而每种用途也有上限(权限)没有用途的约束或上限他人的权利就不能受到保障私有产权就不能在社会中成立了从社会经济的角度看这些约束往往有疑问例如一块土地可以作住宅农业工业或商业用途而在这每项中又可以再分类从社会整体利益的角度看一块土地应不应该有用途项目(权项)的约束呢而若要有
房地产经济学第一节 房地产经济学的基本概念二房地产经济学的基本概念第二节 房地产业的地位和作用第三节 房地产经济学的研究对象二房地产经济的基本内容 第四节 房与地的辩证统一关系 二房价与地价的相互关联性二房价与地价的相互关联性第二章 房地产商品第一节 房地产的经济属性与房地产商品化城市土地的经济属性房地产商品属性的具体体现第二节 房地产商品的分类及其社会经济功能 一房屋 一
房地产经济宏观调控的基本原理 房地产经济宏观调控的主要政策手段 房地产经济宏观调控系统
房地产成交价格与房地产估价关系探析(一)摘要:房地产估价最基本的三种方法分别为成本法收益法市场比较法市场比较法评估房地产价值的基础是房地产的实际成交价格但房地产评估价格并不是对实际成交价格的简单的归纳整理修工两者无论在理论上还是在实际表现上均有一定的差异本文重点对两者的差异进行分析 关键词:房地产价格估价 一房地产成交价格的特点 (一)从宏观分析房地产成交价格受市场状况的影响
房地产的拉动经济背后实际来讲第1个是女人来决定第2个是男人背后的丈母娘因为丈母娘对男孩有要求所以我女儿嫁给你必须给她买一个房但实际上男儿呢很不情愿他甚至对丈母娘不理解但是过了10年他发现丈母娘当时告诉我太对了因为这个房子我到了10年之后可能翻了5倍10倍同为他们家庭最大的资产所以当初不理解丈母娘的现在的这当时丈母娘对我要求再高一点让我一年给女儿买一套房子我肯定现在退休了
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