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万科·红鹤汇媒体推广计划美格行商业地产2010.1111月25日-11月27日项目进场前期准备工作11月27日-12月4日 线下call客项目组部分销售员进场临时接待客户1住宅转介客户现场路过客户(11.27-12.4)2call客(11.28-12.4)12月5日—12月17日(短信户外网络广告投放)正式客户积累区域价格测试所有销售员进场正式接待客户12月18日正式公开发售总体时间安排计划表1操
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第一步骤 产品的策划 是关键 产品对路时机把握的好事半功倍 否则事倍功半片 区 判 断市场细分的步骤 (1)有效细分市场的必要条件 Pulte Homes的客户细分流程美国住宅市场的客户细分TCG 1万科的市场细分在我有限的生命中得到更多非常繁忙的人有太多的事情需要完成天才地设计多功能的产品在生产效率和随时更新的潮流达到平衡个性特征:精明足智多谋灵活富想象力时髦7时间型品牌的消费者设计指南主
深圳万科----地产项目全程策划流程一市场调研: 1 前言-----本次市调的背景动机运用手段目的等 2 市场分析------ (1) 当前市场分析(开发总量竣工总量积压总量) (2) 区域市场分析(销售价格成交情况) 3 近期房地产的有关政策法规金融形势 4 竞争个案项目调查与分析 5 消费者分析: (1) 购买者地域分布 (2) 购买者动机 (3) 功能偏好(外观面积地点格局建材公共设施价格付
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