相关文档

• 关于商业开发项目房屋建筑面积计算方法问题.doc

  关于商业开发项目房屋建筑面积计算方法问题会议针对国家标准《房产测量规范》（）《建筑工程建筑面积计算规范》(GBT50353-2005)和住建部省住建厅及市房产管理局有关文件实施后在办理商品房权属登记商品房经济指标测算中国家相关规范及住建部住建厅等有关文件未作详细规定规条文不一至等问题结合我县的实际情况作出以下规定：(一)建筑物的阳台不论是凹阳台挑阳台封闭阳台不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算建

• 商品房建筑面积计算方法.doc

  商品房建筑面积计算方法一公式：商品房建筑面积=套内建筑面积公用建筑面积　　二套内建筑面积　　(一)组成部分　　1套内的使用面积　　(1)套内使用面积包括卧室起居室厅过道厨房卫生间假层厕所储藏室壁橱等分户门内面积的总和　　(2)跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积　　(3)不包含在结构面积内的烟囱通风管管道均计入使用面积　　2套内墙体面积　 　新建住宅各套(单元)内使用空间周围的维护

• 房屋公摊面积建筑面积及使用面积的计算方法.doc

  房屋公摊面积建筑面积及使用面积的计算方法　?高层塔楼的使用率是72-75高层板楼的使用率是78-80多层住宅的使用率约为85左右所谓使用率是指房屋的套内使用面积与建筑面积之比其中建筑面积等于套内建筑面积(套内使用面积套内墙体面积阳台面积)与分摊的共有建筑面积之和... ?? 套内使用面积是指实际的房屋利用面积即又称地毯面积而套内面积一般是指套内建筑面积是套内使用面积与套内分摊面积之和 ??

• 房屋拆迁建筑面积计算.doc

  #

• 商品房建筑面积计算.doc

  第五条 商品房按套 或单元出售商品房的销售面积即为购房者听购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和 商品房销售面积套内建筑面积分摊的公用建筑面积 第六条 套内建筑面积由以下三部分组成： 1套（单元）内的使用面积 2套内墙体面积 3阳台建筑面积 第七条 套内建筑面积各部分的计算原则如下： 1套（单元）内的使用面积 住宅按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算其他建筑按

• 房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊规则.docx

  #

• 天津市房屋建筑面积计算规定.doc

  天津市房屋建筑面积计算规定第一章 总则 第一条 为加强房地产管理适应房地产市场的发展根据国家经委《建 筑面积计算规则》和建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》 结合我市的实际制定本规定 第二条 本规定适用于天津市城镇区域内的房产登记交易评估抵押 仲裁的面积测量计算 第二章 房屋市及其附属建筑面积计算 第一节 计算建筑面积范围 第三条 单层建筑物不论其高度如何均按一层计算建筑面积其

• 上海市房屋建筑面积计算规则.doc

  上海市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊规则建筑面积计算规则　　一一般规定　　1房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算其中包括房屋建筑面积共有建筑面积使用面积等的测算2房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积包括阳台挑廊地下室室外楼梯等且层高米（含米下同）以上的永久性建筑3房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积4房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的

• 2014最新房屋建筑面积计算规则.doc

  2014最新房屋建筑面积计算规则??建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标它广泛应用于基本建设计划统计设计施工和工程概预算等各个方面在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用是房屋建筑计价的主要指标之一为帮助大家学习和使用规范我在这里以自己的理解来解读一下规范的内容有不妥之处敬请批评指正　　规范内容包括总则术语计算建筑面积的规定三个部分以及规范条文说明现综合起来讲解　　第一部分总则

• 关于建筑外墙装饰建筑面积计算方法的意见.doc

  关于建筑外墙装饰建筑面积计算方法的意见沪规法〔2004〕1156号卢湾区城市规划管理局：你局《关于建筑面积计算方法的请示》（卢规建〔2004〕52号）收悉经研究答复如下：我局沪规法〔2000〕156号《上海市建筑面积计算规划管理暂行规定》第七条规定：建筑设计单位或个人在计算建筑面积时应当考虑外墙粉刷及装饰材料的因素如外墙装饰用挂板玻璃幕墙等形式的应当将这些悬挂结构外挑宽度计算在内第四条规定：计算建