相关文档

• 新准则下房地产开发成本核算.doc

  新准则下的房地产开发企业成本核算??? 房地产开发企业的会计核算与其他行业的最大区别有三个方面：一是开发成本项目构成核算的特殊性二是商品房营业收入确认的条件和依据不同三是涉及相关税金的核算内容更加广泛本文对新准则下的房地产开发企业成本核算作如下探讨　　一成本核算对象及成本项目的确定　　房屋开发是房地产开发企业的主要经济业务房地产开发企业开发的房屋按其用途可分为如下几类：一是为销售而开发的商品房二是

• 房地产开发成本核算.ppt

  第三章 开发产品成本的核算 p134老厂房旁的泳池根据《施工房地产开发企业财务制度》规定房地产开发企业的成本费用分为开发产品成本和期间费用两大类 它是指房地产开发项目前期工程所发生的各项费用包括规划设计项目可行性研究水文地质勘察测绘三通一平（即通水通电通道路和平整场地)等支出??? ??? 它是指房地产开发项目在开发过程中按建筑安装工程施工图施工所发生的各项建筑安装工

• 房地产开发成本会计核算.doc

  房地产开发成本明细房地产开发企业的开发产品成本一般可划分为建筑成本和土地成本两大类即开发产品成本=建筑成本土地成本建筑成本构成比较复杂既包括前期费用和房屋的建造成本还包括与开发产品相关的配套设施费用以及预提的商品房维修费用白蚁防治费等其他间接费用土地成本构成则比较简单即取得用于开发的土地及土地使用权的全部支出下面给大家分类列举：第一土地费用(土地获得价款)房地产开发企业取得土地有两种渠道一是

• 新准则下一房地产的会计核算.doc

  房地产开发企业的会计核算与其他行业的最大区别不外乎有三个方面：其一开发 成本成本项目构成核算的特殊性其二商品房营业收入确认的条件和依据不同其三涉及相关税金的核算内容更加广泛本文拟仅对房地产开发企业建筑安装工程费的核算作如下探讨　　根据《施工房地产开发企业财务制度》以及《房地产开发企业会计制度》的规定房地产开发企业的成本项目有六个：　　1土地征用及拆迁补偿费　　2前期工程费　　3建筑安装工程费　　4

• 房地产开发企业产品成本的核算.doc

  房地产开发企业产品成本的核算房地产开发的程序通常分为四个阶段即投资决策分析阶段前期工程阶段建设阶段和租售阶段在以上四个阶段的开发经营过程中企业将发生许多费用比如可行性研究费前期工程费建筑安装费广告费销售费信贷资金利息费以及企业为组织和管理生产经营而发生的管理费用等这些费用中有些可以计入开发产品成本中有些则不能计入开发产品成本可以直接计入到开发产品成本中的费用称为开发直接费用经分配后才能计入到

• 略论房地产开发成本及其核算.doc

  略论房地产开发成本及其核算略论房地产开发成本及其核算我国的房地产业在经历了狂热低迷大起大落目前正处于理性发展阶段经过这些年的整顿有关法规制度已比较完善房地产开发将在有序规范的道路上运作房产商要想获得经营利润除了必须提供适销对路的房源外还应该降低开发成本严格控制各项费用支出笔者根据几年来的工作经历对房地产开发成本的内容以及在核算中遇到的一些问题谈些粗浅的看法　　一房地产开发成本的组成　　房地产开发成

• 新准则下房地产开发企业建筑安装工程费的核算.doc

  新准则下房地产开发企业建筑安装工程费的核算2007-8-13 8:17　段光勋　【 javascript:fontZoom(16)大  javascript:fontZoom(14)中  javascript:fontZoom(12)小】【 javascript:()打印】【 我要纠错】　　房地产开发企业的会计核算与其他行业的最大区别不外乎有三个方面：其一开发成本成本项目构成核

• 房地产成本核算.doc

  房地产成本核算 房地产开发是指由具有开发资质的房地产开发企业对房地产项目进行投资建设和管理使之改变用途或使用性质从而获得经济利益的过程　房地产开发分类房地产开发分类 t _blank 房地产开发的程序通常分为四个阶段即投资决策分析阶段前期工程阶段建设阶段和租售阶段在以上四个阶段的开发经营过程中企业将发生许多费用比如可行性研究费前期工程费 t _blank 建筑安装费广告费销售费信

• 本地房地产开发企业资质核准.doc

  本地房地产开发企业资质核准 (房地产开发处）本地房地产开发企业资质核准程序:承办地点：市建委办公楼二楼开发处（后宰门51号）承办时间：正常工作日办理时限：齐全按要求合格后10个工作日内完成初审按省建设厅上报时间要求上报省建设厅审核受理时需提供的：一 新设立企业所需：?1 申请报告(名称法定代表人注册资金股东或名称经营范围地址联系人邮编）一份（红头文件主送市建委）?2 营

• 房地产开发成本核算难点问题总结.doc

  财务人员学习成本核算一般是从学习工业企业成本核算开始的而房地产开发其业务流程成本构成核算方法等都与工业企业和其他企业相差甚远针对目前许多房地产企业成本核算混乱现状本文经过认真思索并结合工作经验认为房地产开发成本核算会计在学习好一般企业成本核算方法后还需要重点掌握房地产开发成本核算中的几个难点：1．核算对象的确定这是正确核算房地产开发成本的关健核算对象太小工作量太大并且不利于间接成本的分摊