2019环球网校二级建造师《建设工程施工管理》考点精讲【考点】投标价的编制方法一投标报价的编制原则1.投标报价由投标人自主确定但必须执行《清单计价规范》的强制性规定由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制2.投标报价不得低于工程成本3.投标人必须按招标工程量清单填报价格4.投标报价要以招标文件中设定的发承包双方责任划分作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础6.应以施工方案技术措施为投标
2019环球网校二级建造师《建设工程施工管理》考点精讲2Z102030工程量清单计价【考点概括】1.工程量清单计价的方法2.投标报价的编制方法3.合同价款的约定【考点】工程量清单计价的方法一工程量清单计价规范概述【重要】1.《计价规范》规定使用国有资金投资的建设工程发承包必须采用工程量清单计价非国有资金投资的建设工程宜采用工程量清单计价2.安全文明施工费规费和税金不得作为竞争性费用【习题演练】【例
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第4页 /共NUMS4页 2Z102036合同价款期中支付【考点】预付款的支付与抵扣(掌握)1.预付款的支付(1)额度:①包工包料时支付比例不低于签约合同价(扣除暂列金额)的10%,不宜高于30%;②重大工程项目,按年度工程计划逐年预付。(2)支付时间:在签发支付证书后的7天内支付;(3)程序:承包人应在签订合同(或提供等额的
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第4页 /共NUMS4页 2Z102036合同价款期中支付【考点】预付款的支付与抵扣(掌握)1.预付款的支付(1)额度:①包工包料时支付比例不低于签约合同价(扣除暂列金额)的10%,不宜高于30%;②重大工程项目,按年度工程计划逐年预付。(2)支付时间:在签发支付证书后的7天内支付;(3)程序:承包人应在签订合同(或提供等额的
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第5页/共NUMS5页 2Z102030合同价款约定与工程结算本节主要内容:1.合同价款约定2.工程计量3.合同价款调整(14项)4.工程变更5.索赔与现场签证6.合同款中期支付7.竣工决算与支付支付2Z102031合同价款约定【考点】工程合同类型的选择(掌握)1.依据:设计图纸深度、工期长短、工程规模、复杂程度(理解)2.
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第6页/共NUMS6页 【考点】措施项目费计算(掌握)安全文明施工费不得参与市场竞争。计算方法适用情况举例综合单价法适用于可以计算工程量混凝土模板、脚手架、垂直运输等参数法计价无法算量夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工的计价分包法计价可以分包的独立项目室内空气污染测试【考点】其他项目费计算(掌
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第6页/共NUMS6页 2017年二级建造师QQ群:161813464购买一手联系QQ:2789765427谨防倒卖【考点】措施项目费计算(掌握)安全文明施工费不得参与市场竞争。计算方法适用情况举例综合单价法适用于可以计算工程量混凝土模板、脚手架、垂直运输等参数法计价无法算量夜间施工费、二次搬运费、冬
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第9页/共NUMS9页 2018环球网校二级建造师《建设工程施工管理》考点精讲班2Z102042 施工成本计划的类型按其作用可分为三类。一、竞争性成本计划即工程项目投标及签订合同阶段的估算成本计划。对本企业完成招标工程所需要支出的全部费用的估算。二、指导性成本计划即选派项目经理阶段的预算成本计划,是项目经理的责任成本目标。三、
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第5页/共NUMS5页 2017年二级建造师QQ群:161813464购买一手联系QQ:2789765427谨防倒卖2Z102030合同价款约定与工程结算本节主要内容:1.合同价款约定2.工程计量3.合同价款调整(14项)4.工程变更5.索赔与现场签证6.合同款中期支付7.竣工决算与支付支付2Z102031合同价款约定【
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第3页/共NUMS3页 2Z102015工程量清单计价【考点】工程量清单计价规范概述(掌握)(1)工程量清单计价,是一种由市场定价的计价模式。(2)国有资金投资的建设工程发承包,必须采用工程量清单计价。(3)安全文明施工费、规费和税金不得作为竞争性费用。【考点】工程量清单的作用(理解)工程量清单的主要作用(3依据1基础)1.
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