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  第二章 现金流量与资金时间价值作业题1.某家庭以住房抵押贷款方式购买了一套住宅住房抵押贷款期限为20年年利率为6以每月2500等额还款该家庭第9年初一次性偿还贷款本金10万元余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清最后5年内的月等额还款额多少2.某企业为了购买设备以12的利率贷到40万元款答应按15年还清本利在归还了10次后该企业想把余额一次性还清则在10年末应准备多少钱才能把余额还清3.连续8

• 第2章——现金流量与资金时间价值.ppt

  熟悉现金流量的概念熟悉资金时间价值的概念掌握资金时间价值计算所涉及的基本概念和计算公式掌握名义利率和实际利率的计算掌握资金等值计算及其应用(CI－CO)t净现金流量非CI0代表时间序列的起点表示期初1-6表示期末2001200万元…现金流出现金流入现金流出项目现金流量的基本要素生产出产品复利：本金生息利息也生息设：It－第t计息期利息额P－本金 Ft-1－第(t-1)期末复利本利和 i－计息期

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  一现金流量的概念二现金流量图某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为25万元的住宅如果该家庭首付款为房价的30其余房价用抵押贷款支付如果抵押贷款的期限为10年按月等额偿还年贷款利率为15问月还款额为多少如果该家庭25的收入可以用来支付抵押贷款月还款额问该家庭须月收入多少才能购买上述住宅某人拟以500万元的价格购入一预售楼盘的部分写字楼面积用于出租经营已知前三年楼价款付款比例分别为15 25 60第四

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  第二章 资金时间价值与等值计算主要内容：第一节?? 现金流量 第二节?? 资金时间价值 第三节?? 资金等值计算（ 复利公式） 本章重要性这一章是整个动态分析的基础很多的计算公式都是建立在这一章所讲内容的基础上的所以希望要学习好教学目的与要求：掌握资金时间价值的计算与资金等值计算的方法与公式为以后的学习打下基础重点与难点：重点：现金流量图及资金等值的换算难点：有效利率（实际利率）与名义利率资金等

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  单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第二章 财务管理的价值观念 天津工业大学工商学院41820221本章重点：1时间价值的观念与计算复利——概念计算查表年金——概念计算查表2风险报酬的观念41820222第一节资金时间价值1．1时间价值的概念利息率的作用：对于今天的10000元和十年后的 10000元你将选择哪一个时间的作用: 时间允许你现在有机会延迟消费和获取

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