相关文档

• 公摊系数、公摊率、公摊面积.doc

  #

• 公摊系数.doc

  公摊系数简述公摊系数是一栋建筑的总 t _blank 公摊面积与总套内建筑面积的比例公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑不是所有建筑的公摊系数都一样的每栋建筑都有自己的公摊系数 　　建筑面积套内建筑面积公摊面积 套内建筑面积套内使用面积套内墙体（柱）面积阳台面积公摊系数的计算公式公摊系数的计算公式为：公摊系数公摊面积／套内建筑面积 然后各套（单元）的套内建筑面积乘以公摊系数就能得到购房者应

• 公摊系数公摊率公摊面积的概念.doc

  公摊系数公摊率公摊面积的概念（本文档由房地产英才网支持百度文库友情提供）公摊系数与公摊率的区别划分 要搞清出公摊多少首先要明白购房过程中常涉及的几个面积概念 建筑面积： 住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积如果计算多高层住宅的建筑面积则是各层建筑面积之和建筑面积包含了房屋居住的可用面积墙体柱体占地面积楼梯走道面积其他公摊面积等（房屋总价就是根据建筑面积来计算的通常楼书或其他宣传册上

• 公摊率与公摊系数的区别.doc

  关于公摊率与公摊系数的问题现实中售楼小姐用公摊率的数据盗换公摊系数的概念是时有发生的一种可能是售楼小姐自身对这两个概念就不熟悉但这样的数据盗用最关键的应该还是用于迷惑购房者因为这样使人感觉公摊较小公摊率和公摊系数是两个不同的概念其计算方法也是不同的公摊系数公用建筑面积（即分摊面积）套内建筑面积公摊率公用建筑面积（即分摊面积）建筑面积由于分摊面积是一定的套内面积肯定小于建筑面积所以对同一主体而言公摊

• 竹胶板摊销系数.doc

  竹胶板定额摊销系数1关于竹（胶）板模板制作的结算办法 济南市建设委员会文件济建标字[2007]6号关于竹（胶）板模板制作的结算办法各有关单位：为方便建筑工程结算现将2006年《山东省建筑工程消耗量定额补充册》中的竹（胶）板模板制作项目结算办法发布如下：发承包双方办理签证的按签证结算未办理签证的应按照设计图纸和相应计算规则计算模板接触面积乘下列折算系数确定同时扣减《山东省建筑工程消耗量定额》混凝土模

• 公摊原则.doc

  根据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积为:1大堂公共门厅走廊过道电(楼)梯前厅楼梯间电梯井电梯机房垃圾道管道井水泵房消防通道交(配)电室值班警卫室等以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房2套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)为墙体面积水面投影面积的一半 不应计入的公用建筑空间:1仓库机动车库非机动车库车道等作为人防工程的地下室单独具备使用功能的独

• 公摊面积.doc

  房子的公摊系数是按整栋楼来说的也就是说这一栋楼内的所有住户的公摊系数是一样的这样来看在这栋楼内的住户只要它购房的面积越大它的公摊面积也就越大在这种情况下（同一栋楼）可以理解为135平户型的公摊面积一定要比90的公摊面积要大这是一定的因为他们的公摊系数是一定的自己的公摊面积就是自己的房子建筑面积×公摊系数就行了9 ]) ] P5 R4 r) 2 P y4 } `2 U但对于你所提出的问题是90和1

• 房屋公摊面积.docx

  商品房公摊面积包括哪些来源： ： 日期：2011-04-30　　屋销售面积一般由套内建筑面积和公摊面积组成但因公摊面积计算起来比较复杂所以也是房屋买卖中猫腻重重纠纷不断的焦点本期置业专家将告诉买房人公摊面积究竟包括哪些部分如何计算公摊面积多大才算合理　　所谓公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积对于公摊面积的处理目前我国尚无明确法律法规出台因公摊面积的

• 摊销量计算公式.doc

  摊销量=一次使用量×(1施工损耗)×[1周转次数(周转次数－1)×补损率周转次数－(1－补损率)50周转次数]?　　此公式含有以下几个概念：?　　1损耗量=一次使用量×(1施工损耗)×(周转次数－1)×补损率周转次数?　　周转性材料从第二次使用起每周转一次后必须进行一定的修补加工才能使用?　　每次加工修补所消耗的木材量称为损耗量?　　2周转使用量=一次使用量×(1施工损耗)周转次数损耗量?　

• 公摊面积的知识.doc

  公摊面积的知识会所储蓄所娱乐活动室等经营性用房不能作为公用建筑进行分摊? ???建筑面积套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3时买房人有权退房? ???每幢商品房所分摊的物业管理用房面积可占用该幢商品房建筑面积的4‰左右最高不超过6‰? ???公用面积分摊后产权归摊得的业主所有开发商无权作另外用途? ???面积问题真正的症结在于公摊面积如公摊面积不明确不该公摊的也摊在了购买面积里明明不是自己户内