12案例详解《物权法》车位:规划的车位应当先满足业主需要问:我在某楼盘购买了一套商品房由于开发商将车位的价格定得很高(十五六万元一个)我不打算购买车位只想租但是开发商说车位只卖不租根据《物权法》小区车位应该如何归属业主是否可以要求租赁车位解答:《物权法》的第七十四条规定建筑区划内规划用于停放汽车的车位车库应当首先满足业主的需要建筑区划内规划用于停放汽车的车位车库的归属由当事人通过出售附赠或者出租等
物权法案例2007年10月1日起《物权法》将正式施行《物权法》历经8次审议今年3月16日顺利通过堪称中国立法史上里程碑式的一部法律与老百姓的生活密切相关 10月1日起《物权法》开始正式实施这部惠及千家万户民生的法典将对我们的生活带来哪些改变从今天开始本报推出法官案解物权法系列报道请北京市第一中级人民法院法官结合现实中与群众生活关系最为密切的具体案例解读《物权法》实施后将会带来的变化 过去购买
物 权 法 案 例一物权法总则案例1张三从开发商处买了一套二手房需要到房产登记部门办理过户手续登记部门以开发商的房屋手续不全为由拒绝办理过户登记问:此时有无物权法的适用2李四将自己的房屋卖给了王五并和王五签订了合同约定次日一起去办理过户登记不料第二天王五生病住院一住就是数月在此期间张三也看上了李四的房子问李四是否可以将房屋卖给自己并愿意出更高的价格李四想:自己虽然已经将房屋卖给了王五但毕竟没有支付
《物权法》解读与案例分析第一章 物权法概述物权的概念与特征(一)物权的概念:物权是民事主体依法对特定的物进行管领支配财产享受物之利益的排他性财产权利物权的特征:物权与其他财产权尤其是债权相比具有以下法律特征:1物权的绝对权物权的绝对性表现为两个方面:物权人有权在法律规定范围内按自己的意志对物进行支配包括对物进行占有使用收益和处分等物权人有权排除他人对自己支配标的物状态的干涉和妨碍2物权以物为客体物
第一章 物权的设立变更转让和消灭专题案例1 张某对违章建筑主张所有权纠纷案案情简介陈某系张某丈夫陈某从胡某处购买铜原县高家镇水园街11号一间半住房后在该房前未经批准占用公用土地搭建面积为平方米的木结构房屋一间并于9年后改建为石棉瓦屋再过9年铜原县进行街道整治经铜原县城市建设指挥部批复后再经铜原县人民批准将该地段作为建设县城公园之用随后铜原县城市建设指挥部在拆迁该地段时对陈某从胡某处所购一
一案例介绍?1994年7月26日农行某地区分行房地产信贷部与某市飞鹰发展签订(94)农借合字第08号《抵押担保借款合同》一份农行某地区分行房地产信贷部作为贷款方贷款200万元人民币给飞鹰发展用于购买锡锑矿月利率为‰合同期限一年同日省渔用网具厂作为飞鹰发展借款担保人与农行某地区分行签订《抵押合同》表明网具厂愿意以其有权处置的15亩土地1600平方米厂房抵押在飞鹰发展逾期不能归还贷款本
一案例介绍?1994年7月26日农行某地区分行房地产信贷部与某市飞鹰发展签订(94)农借合字第08号《抵押担保借款合同》一份农行某地区分行房地产信贷部作为贷款方贷款200万元人民币给飞鹰发展用于购买锡锑矿月利率为‰合同期限一年同日省渔用网具厂作为飞鹰发展借款担保人与农行某地区分行签订《抵押合同》表明网具厂愿意以其有权处置的15亩土地1600平方米厂房抵押在飞鹰发展逾期不能归还贷款本
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级物权法案例分析2第五组:沈思思 刘之术 孟婷 褚莉萍 赵淑红 孙会敏案情 甲乙丙三人为同胞兄弟三人父母生前拥有一幢私有楼房这幢楼房于1996年出租给吴某夫妇居住租期为6年每年租金为2万元年底支付2000年1-2月甲乙丙父母相继去世没有留下遗嘱于是楼房由三人依法继承甲乙均有房屋居住而丙暂无自己的房屋办理遗产继承时把房屋约定由丙管
第二部分 物权法习题集第十一章 物权概述一单项选择题1.甲将三间私房中的西屋两间作价5万元投人与丙合伙办的综合商店又将东屋出租给乙居住现甲因急事用钱要将整个房屋转让乙和丙均欲以同一价格购买甲( )应将整个房屋卖给乙 应将整个房屋卖给丙 按照房屋的使用现状分别卖给乙和丙 D.可以任意选择乙或者丙作为购买者2.甲有祖传珍贵玉器一件乙丙均欲购买之甲先与乙达成协议以5万元价格出售之双方约定
2001年5月30日深圳利保义与湖南建总深圳分签订了位于深圳保税区的万利生物工程大厦B栋施工合同及补充合同合同约定:工程范围是设计图中所有内容工程造价为1830万元一次性包干工期180天竣工日期为2001年12月8日每延误一日处以合同总价款万分之五违约金 ?? 该工程从2001年6月30日开工到2001年9月底主体工程达到三层由于施工队所雇用的农民工没有办理暂住证被当地公安机关遣返再加上
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