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  造价工程师建设工程造价管理精讲班233网校：宿吉南第六章工程建设全过程造价管理第一节　决策阶段造价管理　　　　（4分）　　　第二节　设计阶段造价管理 （1-3分）　第三节　发承包阶段造价管理（6分）第四节　施工阶段造价管理 （8分）第六章工程建设全过程造价管理（20分；12单+4多）一、工程项目策划 　　工程项目策划是指将建设意图转换为定义明确、系统清晰、目标具体且具有策略性运作思路的高智力的系统

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  （三）工程项目经济分析 　　经济分析主要是通过经济费用效益对项目进行评价，作为决策的依据。经济费用效益分析应从资源合理配置的角度，分析项目投资的经济效率和对社会福利所做出的贡献，评价项目的经济合理性。 第一节 决策阶段造价管理 1．经济分析的范围 　　下列类型项目应做经济费用效益分析：①具有垄断特征的项目；②产出具有公共产品特征的项目；③外部效果显著的项目；④资源开发项目；⑤涉及国家经济安全的项目

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  四、工程费用的动态监控 （一）费用偏差及其表示方法 1 偏差表示方法 （1）费用偏差（Cost Variance，CV）。 　　费用偏差（CV）=已完工程计划费用（BCWP）－已完工程实际费用（ACWP） 　　当CV＞0时，说明工程费用节约； 　　当CV＜0时，说明工程费用超支。 第四节 施工阶段造价管理 （2）进度偏差（Schedule Variance，SV）。 　　进度偏差（SV）=已完工程

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  一、限额设计 　　设计阶段工程造价管理的主要方法是通过多方案技术经济分析，优化设计方案；同时，通过推行限额设计和标准化设计，有效控制工程造价。 　　限额设计是指按照批准的可行性研究报告中的投资限额进行初步设计、按照批准的初步设计概算进行施工图设计、按照施工图预算造价对施工图设计中各个专业设计文件做出决策的一系列设计工作程序。 第二节 设计阶段造价管理（1-3分；1-3单） 　　限额设计中，工程使用

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  （二）国际工程施工合同示范文本 1 FIDIC《土木工程施工合同条件》的组成及解释顺序 　　FIDIC《土木工程施工合同条件》适用于土木工程施工的单价合同形式。由通用条件和专用条件两部分组成，并附有合同协议书、投标函和争端仲裁协议书。 第三节 发承包阶段造价管理　　构成FIDIC合同文件的各个组成部分应能互相说明、互相补充，合同文件解释的优先顺序如下： 　　①合同协议书； 　　②中标函； 　　③投

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  一、与工程项目有关的税收规定 （一）营业税 1 纳税人 　　在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人。 　　无论其是否独立核算，均为营业税的纳税义务人。第三节 与工程项目有关的税收及保险规定 2 纳税对象 　　（1）提供应税劳务。主要包括交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通讯业、文化体育业、娱乐业和服务业等7项。 　　（2）转让无形资产。 　　（3）销售不动产。

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  三、资金成本与资本结构 （一）资金成本 1 资金成本及其构成 　　资金成本是指企业为筹集和使用资金而付出的代价。狭义的资金成本仅指筹集和使用长期资金（包括自有资金和借入长期资金）的成本，资本成本。 第一节 工程项目资金来源 　　（1）资金筹集成本。属于一次性费用，筹资次数越多，筹集成本越大，可作为筹集金额的一项扣除。 　　（2）资金使用成本。（股息、红利、利息）又称为资金占用费，一般与所筹集的资金

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  1．根据《建设项目工程结算编审规程》的规定，工程价款结算的方式包括（　　）。A．分阶段结算B．专业分包结算C．工程变更结算D．竣工结算E．按月结算【233网校答案】ABD第四节 施工阶段造价管理 2 按工程项目组成编制施工阶段资金使用计划时，建筑安装工程费用可直接分解到各个工程分项的费用有（　　）(2014)A企业管理费B临时设施费C材料费D施工机具使用费E职工养老保险费【233网校答案】CD第四

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  一、资金使用计划的编制 　　施工阶段是实现建设工程价值的主要阶段，也是资金投入量最大的阶段。 （一）按工程造价构成编制资金使用计划 　　工程造价主要分为建筑安装工程费、设备工器具费和工程建设其他费三部分，按工程造价构成编制的资金使用计划也分为建筑安装工程费使用计划、设备工器具费使用计划和工程建设其他费使用计划。 　　这种编制方法比较适合于有大量经验数据的工程项目。第四节 施工阶段造价管理（8分；3

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  一、施工招标方式和程序 （一）施工招标方式 　　根据《招标投标法》，工程施工招标分公开招标和邀请招标两种方式。 1 公开招标 　　公开招标又称无限竞争性招标，是指招标人按程序，通过报刊、广播、电视、网络等媒体发布招标公告　　 ……　　公开招标方式的优点、缺点。第三节 发承包阶段造价管理（6分；3-4单+1多）2 邀请招标 　　邀请招标也称有限竞争性招标，是指招标人以投标邀请书的形式邀请预先确定的若