房地产企业的重点涉税疑难问题处理技巧及例解(上)?(2014-03-16 22:34:54) javascript: ▼标签:? =blogq=D7AAD4D8by=tag t _blank 分类:? _2938402350_2_ t _blank 财会与税务原文地址: _ o 房地产企业的重点涉税疑难问题处理技巧及例解(上) t _blank 房地产企业的重点涉税疑
2010年最新税收政策下房地产企业的涉税疑难问题处理土地增值税清算税务稽查重点及纳税筹划技巧 主讲人肖太寿博士目录第一讲房地产企业的重点涉税疑难问题处理技巧及例解第二讲房地产企业土地增值税的涉税处理及清算技巧第三讲房地产企业的税务稽查重点第四讲房地产开发企业的纳税筹划技巧 第一讲房地产企业的重点涉税疑难问题处理技巧及例解一拆迁还房的账务与税务处理 (一)房地产企业拆迁还房的账务处理 房地
房地产企业涉税疑难问题处理及风险规避第一节 经济合同与账前税务处理一税收风险产生的根源1合同决定业务业务决定税收合同——业务——票据——财务核算(1)销售房产 比较:以房产作投资再转让股权(2)房屋出租 比较:联营承包(3)房屋转租 比较:委托代理租赁(4)以房产土地投资 全资子 or 非全资子(5)定金返息的涉税问题分析2决策不能忽略税收风险3税收风险需在整个业务过程中规避
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产企业涉税疑难问题实战大解析及稽查风险防范前言:房价的高度决定税收征管的强度1地方的产业依赖2城镇化进程3婚龄人口的变化4国家的货币政策调整—民间借贷 5房地产企业所得税纲领性文件前世今生:国税发〔2009〕31号文价:恶法亦法各省自行其事政策调整
_=320 o 【税务合规和筹划】房地产企业税收疑难问题 I t _blank 房地产企业税收疑难问题 I? 谁应该参加:房地产企业财务税务经理课程介绍:由于房地产企业纳税结构的特殊性除了企业所得税和流转税之外还需要缴纳房产税契税和高额的土地增值税这使得房地产企业在承受着特别沉重的税收压力的同时在日常经营活动中也暗藏了巨大的税收风险作为房地产企业的财务及税务负责人您是否也会遇到以下的问题:
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级与企业所得税有关的相关业务学习 1应付帐款长期挂帐的处理技巧与税收风险规避[问题介绍] 应付帐款是税务稽查的重点项目(特别是长期有余额且金额较大的)检查方法是抽取其中大金额的款项弄清来龙去脉看是否存在将应计入销售收入或营业外收入的款项挂在应付帐款有无将已收回的应收款不进行冲帐用收回款搞非法的帐外经营或个人占用有无调
2015房地产建筑业营改增解析及各阶段涉税疑难问题处理国家税务总局扬州税务学院实战派导师 中国著名房地产建筑业税务筹划大师 2015年是营改增的收官之年建筑业房地产业金融保险业的营改增将在下半年步步推行狼来了其气势可谓排山倒海那么在市场竞争日益激励生存空间日益狭窄的当下在房地产企业利润日渐微薄建安企业捉肘见襟的今天我们该如何面对营改增呢 笨鸟须先飞未雨当绸缪面对营改增建筑房地产企业的管理人员特
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土地增值税的30个涉税疑难问题处理土地增值税的30个涉税疑难问题处理:财税培训师 纳税筹划师 税收学博士肖太寿1双方均不支付补价的土地置换中的土地增值税处理根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字(1995)6号)第二条规定:条例第二条所称的转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物并取得收入是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为基于此规定在土地置换中如果换出土地是国有
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