相关文档

• 房地产转让土地增值税问题.doc

  股权转让行为应当缴纳土地增值税国税函[2000]687号：?　　鉴于深圳市能源有限和深圳能源投资股份有限一次性共同转让深圳能源(钦州)实业有限100的股权且这些以股权形式表现的资产主要是土地使用权地上建筑物及附着物经研究对此应按土地增值税的规定征税?　财税[1995]48号第一条规定：对于以房地产进行投资联营的投资联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件将房地

• 房地产的土地增值税税率是多少.doc

  1土地增值税实行四级超率累进税率： 增值额未超过扣除项目金额50的部分税率为30 增值额超过扣除项目金额50未超过扣除项目金额100的部分税率为40 增值额超过扣除项目金额100未超过扣除项目金额200的部分税率为50 增值额超过扣除项目金额200的部分税率为60 上述所列四级超率累进税率每级增值额未超过扣除项目金额的比例均包括本比例数2应纳税额的计算 土

• 房地产老总必知的二十个土地增值税问题.doc

  房地产老总必知的二十个土地增值税问题一房地产项目完工后要进行土地增值税清算 我国土地增值税执行的是预征加清算的制度即在房地产项目整体竣工销售完毕前先按销售（含预售）额的一定比例（一般为1到2）预征一部分税待整体项目竣工销售完毕再依照税法规定的计算方法进行全面的清算多退少补由于预征率相对比较低在项目结束后往往都要补税退税的情况很少二土地增值税清算以项目为单位 土地增值税的计算是以部门

• 7.土地增值税、房产税、土地使用税、耕地占用税要点.doc

  #

• 房地产企业的土地增值税清算.doc

  房地产企业的土地增值税清算偷漏避税手段跟税务筹划有原则上的区别土地增值税是影响房地产开发企业税后利润的一个重要因素为躲避土地增值税许多房地产开发企业使尽浑身解数各出高招笔者结合税审业务的实际辅之以相关对现行土地增值税清算偷漏避税手段予以归纳和揭示如下 　　一虚构合作开发建房模式避税 　　《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）中对合作开发土地有明确

• 房地产企业土地增值税的计算.doc

  #

• 房地产土地增值税清算(刘玉章).ppt

  单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级 土地增值税清算与 房地产企业税收检查前辅导 刘玉章 第一讲 土地增值税清算及纳税指南 《2010年税收专项检查工作方案》 1是否按规定申报预缴土地增值税其会计处理是否正确　　2是否不按规定进行成本分摊增值额的计算是否正确　　3对普通标准住宅的界定是否符合

• 房地产业土地增值税专题培训资料.ppt

  单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产业土地增值税 第一部分 土地增值税制的主要内容第二部分 土地增值税的会计处理第三部分 土地增值税清算的主要内容第四部分 土地增值税的纳税筹划 第一部分 土地增值税制的主要内容一纳税人 转让国有土地使用权地上建筑物及其附着物(即转让房地产)并取得收入的单位和个人 (一)不论法人与自然人 (二)不

• 房地产开发企业土地增值税政策二十问.doc

  房地产开发企业土地增值税政策二十问目前我市土地增值税预征率是如何规定的自2010年8月1日起我市土地增值税预征率按下列标准执行：保障性住房:预征率为0普通标准住房:预征率为营业用房:预征率为2别墅高级公寓度假村:预征率为3其他类型房地产：预征率为2对未按预征规定期限预缴税款的应根据《税收征管法》及其实施细则的有关规定从限定的缴纳税款期限届满的次日起加收滞纳金二需要提供哪些证明方可在土地增值税预

• 城镇土地使用税房产税契税印花税土地增值税(1).doc

  城镇土地使用税房产税契税印花税土地增值税耕地占用税车船税烟叶税城建税教育费附加地方教育附加税(费)非居民企业所得税共计12个税(费)纳税(费)申报表及填表说明 表单目录 TOC o 1-1 n p h z u  HYPERLINK l _Toc430619179 城镇土地使用税纳税申报表 HYPERLINK l _Toc430619180 城镇土地使用税纳税申报表(汇总版)